4.5 Rooms, 175 m²

Familienhaus mit 2 Apartments, Solarpaneelen, Wärmepumpe, baureifes Grundstück mit hohem Wert

Zum Verkauf steht ein Familienhaus mit zwei unabhängigen Apartments mit 4,5 Zimmern (ca. 86 m² jeweils), in einem ruhigen, einzigartigen und gesuchten Viertel, nur 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt.

Das Haus steht auf einem baureifen Grundstück von 1'113 m², das in einem Ensemble von hohem Wert eingestuft ist und bietet so ein einzigartiges Wohnambiente, das Charme, modernen Komfort und Entwicklungspotenzial kombiniert.

Hauptmerkmale:

2 helle Apartments mit 4,5 Zimmern (ca. 86 m² jeweils)

Ein Apartment wurde 2014 komplett renoviert

Ein Apartment ist bereits vermietet und bietet sofortigen Mieteinnahmen

Ca. 900 m² Weinberge, die vermietet sind und zusätzliche Einnahmen bringen

Baureifes Grundstück von 1'113 m² in einem Ensemble von hohem Wert

Solarpaneelen und Wärmepumpe, installiert 2025, für hohe Energieeffizienz

Garage und Keller

Ruhiges und sonniges Viertel, nahe bei allen Annehmlichkeiten

Öffentliche Verkehrsmittel, Schule und Schwimmbad sind zu Fuß erreichbar

Ein seltenes Objekt, das Komfort, Rendite und Potenzial bietet

Ideal für eine Familie, einen Investor oder ein intergenerationelles Projekt, kombiniert dieses Objekt Mieteinnahmen, Energieeffizienz und dauerhaften Vermögenswert in einem privilegierten Umfeld.
Direktverkauf durch den Eigentümer, Makler bitten wir, diese Wahl zu respektieren.