4 Rooms, 84 m²

In dem begehrten und grünen Dorf Chavannes-des-Bois gelegen, bietet diese charmante Erdgeschosswohnung eine seltene Lebensatmosphäre, zwischen Dorfambiente und unmittelbarer Nähe zu Genf. In einer kleinen PPE mit 7 Wohnungen befindlich, verfügt sie über 84 m² Wohnfläche und besticht durch ihren separaten Eingang, zwei Schlafzimmer, einen Kamin, eine überdachte Terrasse, einen Keller, zwei Außenparkplätze sowie durch ihren wunderschönen, abgeschlossenen und baumgesäumten Garten von etwa 253 m². Ein wahres Verlängerung der Wohnung, das dem Ganzen einen fast hausähnlichen Charakter verleiht. Die Immobilie ist gut gepflegt, mit einer ausgestatteten Küche, Badezimmern in sehr gutem Zustand und einer friedlichen, gemütlichen Atmosphäre.

Die Umgebung trägt voll zum Charme des Ortes bei: Bushaltestelle etwa 100 m entfernt, Einkaufszentrum von Chavannes-de-Bogis in wenigen Minuten erreichbar, schneller Zugang zur Autobahn A1 sowie zu den Bahnhöfen von Tannay und Versoix. Dies ist typischerweise der Ort, in den man sich verliebt, wegen seiner Ruhe, seinem Licht und seinem Garten, während man gleichzeitig mit den täglichen Annehmlichkeiten und dem Genfer Becken verbunden bleibt.

Ein weiterer wichtiger Vorteil: Die PPE ist in eine energetische Sanierungsmaßnahme des Gebäudes eingebunden, mit einem Projekt, das Solarmodule, Wärmepumpe und Batterie umfasst.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Sie eignet sich besonders für einen Käufer, der vom Charme des Ortes begeistert ist und langfristig ein eigenes Zuhause daraus machen möchte.