5.5 Rooms, 160 m²

Cette villa indépendante de 5.5 pièces sur deux niveaux offre une situation exceptionnelle au pied du coteau.

La villa est en parfait état d'entretien et bénéficie de deux grandes terrasses extérieures.

Orienté plein sud-ouest, ce bien jouit d'une intimité totale à l'écart de toutes nuisances et à proximité de toutes les commodités

L'habitation de 160 m2 habitables se compose comme suit:

Rez inférieur

• Hall d'entrée avec armoire encastrée
• 3 chambres
• Salle de bains avec baignoire
• Buanderie
• Cage d'escaliers

Rez supérieur

• Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central
• Séjour spacieux et lumineux avec charpente apparente
• Coin-à-manger avec accès sur terrasse
• Salle d'eau avec douche
• Bureau
• Cage d'escaliers
• Grandes terrasses

Annexes

• 1 place de parc extérieure
• Possibilité de louer une deuxième place de parc extérieure au prix de Fr. 50.-/mois et/ou un local annexe au prix de Fr. 50.-/mois

Loyer :

La villa est louée au prix de Fr. 1'890.-/mois (+ Fr. 240.- charges et Fr.50.- la place ), soit Fr. 2'180.-.

Situation

Rue du Vieux-Village 26C, 1957 Ardon

Situé au cœur du Valais central, le village d'Ardon bénéficie de multiples atouts, parmi lesquels de nombreux services : écoles, UAPE, bus, banque, commerces, café, etc...

A proximité directe de la ville de Sion, avec ses activités culturelles et ses infrastructures, Ardon offre un cadre de vie où il fait bon vivre.

La ligne de bus Sion-Ardon relie la capitale au village d'Ardon, toutes les 15 minutes, alors que la ligne de train régional relie la gare de Sion deux fois par heure.

Autant de caractéristiques qui font d'Ardon un village aux multiples atouts.