4.5 Rooms, 86 m²

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An begehrter Wohnlage in Winterthur, eingebettet in ein ruhiges und gepflegtes Quartier, wartet dieses charmante 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus auf neue Besitzerinnen und Besitzer mit Sinn für Charakter und Gestaltung.

Die im Jahre 1937 erbaute Liegenschaft präsentiert sich aktuell in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet dadurch vielseitige Möglichkeiten, die eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 86 m², einer Kubatur von 470 m³ sowie einem grosszügigen Landanteil von 304 m² bietet das Haus viel Raum für kreative Ideen und eine nachhaltige Aufwertung. Die klassische Raumstruktur und die solide, massive Bauweise bilden dabei eine wertvolle Basis.

Als Eckhaus innerhalb einer kleinen Häuserreihe mit nur vier Einheiten geniesst man hier Privatsphäre sowie einen grosszügigen Umschwung.

Ein Carport gehört zur Liegenschaft dazu und sorgt für bequemes Parkieren direkt vor dem Haus.

Eckdaten im Überblick: 

• Baujahr: 1937
• Nettowohnfläche: ca. 86 m²
• Kubatur: 470 m³
• Landanteil: 304 m²
• 1 grosse Nasszelle mit Dusche und Badewanne
• Heizsystem: Gas über Radiatoren
• Zustand: sanierungsbedürftig
• Ein Carport 

Lage:

Die Nähe zum Eschenberg macht diesen Ort zu einer kleinen Oase im Alltag - ideal zum Durchatmen, Spazieren, Joggen oder einfach Geniessen. Auch in Sachen Infrastruktur überzeugt die Liegenschaft: Öffentlicher Verkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in bequemer Reichweite. Detaillierte Distanzen der Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite.

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
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Über Stöhr Immobilien:

Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.

Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.

Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.

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