5.5 Rooms, 404 m²

VILLA MODERNA DI PREGIO 5.5 LOCALI A COLDRERIO. In una zona residenziale di pregio, tranquilla e soleggiata, a 5 minuti da Mendrisio, servita da tutte le principali infrastrutture e mezzi pubblici, vendiamo una villa moderna di recente costruzione che spicca per la particolare cura dei dettagli.
Classica disposizione su 3 livelli, di cui 2 fuori terra, progettata e costruita per garantire il massimo del comfort al committente, su una superfice utile di circa 400 mq.

Si accede alla proprietà attraverso un cancello automatico, dove trova spazio un bel piazzale per il posteggio di 3-4 automobili.

Gli spazi interni sono cosi suddivisi:

Al PIANO TERRA vi é l'atrio di ingresso, sulla sinistra troviamo un ampio locale multiuso, attualmente adibito a sala svago, mentre al lato opposto del corridoio si entra nella zona giorno, dove trova spazio una cucina di marca molto bella, equipaggiata con tutti gli elettrodomestici top di gamma. Dietro ad essa insiste un ampio locale dedicato a ripostiglio/dispensa e lavanderia.
Nell'ampio soggiorno, le ampie finestre consentono l'irradiamento della luce solare che dona agli spazi una luminosità eccellente.
Comoda l'uscita su un grazioso pergolato in metallo che finge anche da winter garden, con elementi oscuranti avvolgibili.


Si accede al 1° PIANO nella zona notte con una comoda e larga scala dal parapetto in elegante vetro, dove insistono 3 camere, di cui la master bed room arricchita con elemento decorativo in legno e con bagno en-suite. Uscita in un terrazzo con vista panoramica sulle antistanti colline.

Le altre due camere da letto, di dimensioni generose, sono servite da un bagno con doccia e sono entrambe dotate di un terrazzo.

Dal piano terra vi é la scala per accedere al PIANO SEMINTERRATO, dove si trova una comoda sauna finlandese, un patio con pianta ornamentale, una bella cantina vini già allestita con un telaio per accogliere bottiglie di varie dimensioni.
A questo livello troviamo inoltre un ampio locale hobby ed un bagno con doccia.

La proprietà ha un giardino carino lungo tutto il perimetro della casa e la recinzione moderna é stata ideata con materiali che dispensano ogni forma di costante manutenzione.

Una villa veramente costruita per soddisfare le persone più esigenti e garantire un alta qualità di vita.
Si consiglia una visita per sincerarsi della qualità e consistenza dell'offerta.
Le vostre chiamate sono benvenute.
GV/17187