1/14
1. floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Rent per month
CHF 16,500
6900 Lugano
Address copied
Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Rent per month
Rent per month
CHF 16,500
Features
Other
Description
Repräsentantenbüros mit Seeblick und Parkplatz im Herzen von Lugano
In einer strategischen Lage in Lugano bieten wir elegante Räume für administrative Büros, perfekt für Unternehmen, professionelle Studios oder Dienstleistungsunternehmen, die eine funktionale und repräsentative Umgebung wünschen.
Die Immobilie befindet sich in der Via degli Oliva 2 und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Nähe zu den Hauptdienstleistungen, was sie zu einer idealen Wahl für Kunden und Mitarbeitende macht.
[b]Spaces:[/b]
* Helle und gut verteilte Büros
* Befindet sich im ersten Stock
* Parkplatz inklusive, ein großer Mehrwert in Lugano
* Gebrauchsfertige und leicht anpassbare Umgebungen
[b]Vertragsdauer:[/b]
* Mietvertrag beginnt: 01.05.2026
* Laufzeit: befristeter Vertrag bis 30.04.2031
* Vorzeitige Kündigung möglich mit 6 Monaten Kündigungsfrist (Stand 30.04.2030)
[b]Press:[/b]
* 192.000 CHF pro Jahr (1–3 Jahre)
* CHF 204.000 pro Jahr (4. Jahr)
* CHF 216.000 pro Jahr (5. Jahr)
* Zahlung: vierteljährliche Raten im Voraus
[b]Nebenkosten[/b]
* CHF 6.000 pro Jahr (Anzahlung mit Saldo)
* Umfasst unter anderem: Heizung, Wasser, Strom, Pflege der Gemeinschaftsbereiche, Aufzug, Reinigung usw.
[b]Treuhandzahlung:[/b]
* CHF 99.000 (Sicherungskonto oder Bürgschaft)
Die Immobilie befindet sich in der Via degli Oliva 2 und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Nähe zu den Hauptdienstleistungen, was sie zu einer idealen Wahl für Kunden und Mitarbeitende macht.
[b]Spaces:[/b]
* Helle und gut verteilte Büros
* Befindet sich im ersten Stock
* Parkplatz inklusive, ein großer Mehrwert in Lugano
* Gebrauchsfertige und leicht anpassbare Umgebungen
[b]Vertragsdauer:[/b]
* Mietvertrag beginnt: 01.05.2026
* Laufzeit: befristeter Vertrag bis 30.04.2031
* Vorzeitige Kündigung möglich mit 6 Monaten Kündigungsfrist (Stand 30.04.2030)
[b]Press:[/b]
* 192.000 CHF pro Jahr (1–3 Jahre)
* CHF 204.000 pro Jahr (4. Jahr)
* CHF 216.000 pro Jahr (5. Jahr)
* Zahlung: vierteljährliche Raten im Voraus
[b]Nebenkosten[/b]
* CHF 6.000 pro Jahr (Anzahlung mit Saldo)
* Umfasst unter anderem: Heizung, Wasser, Strom, Pflege der Gemeinschaftsbereiche, Aufzug, Reinigung usw.
[b]Treuhandzahlung:[/b]
* CHF 99.000 (Sicherungskonto oder Bürgschaft)
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
