4.5 Rooms, 106 m², 1. floor 

Situé à Saint-Saphorin-sur-Morges dans un cadre idyllique en bordure de zone agricole, ce superbe appartement en PPE offre un cadre de vie paisible. Au 1er étage, avec une surface de vente de 106 m², il allie la sérénité de la campagne à la proximité immédiate de la ville.

Espace de vie :
Dès l'entrée, vous disposez d'une armoire intégrée. Le cœur de l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, offrant une vue sur le lac et le Mont-Blanc, ainsi qu'un panorama dégagé sur la chaîne du Jura.
La cuisine ouverte haut de gamme, équipée avec de l'électroménager V-ZUG, ravira les passionnés de gastronomie. Un réduit attenant (actuellement utilisé pour le stockage mais disposant déjà des arrivées d'eau pour être transformé en WC visiteurs) complète cet espace.

Espace nuit :
Suite parentale (18 m²) avec vue sur le lac et sa salle de douche à l'italienne privative.
Deuxième chambre (15 m²)
Troisième chambre (12 m²)
Salle de bain principale avec espace prévu pour une colonne de lavage (disponible en option).

Extérieurs et annexes
L'appartement bénéficie de deux balcons (total 16 m²), parfaitement orientés pour profiter des couchers de soleil sur le Jura ainsi que de la vue sur le Mont-Blanc et le lac.
Une grande cave et deux grandes places de parc en souterrain, équipées d'une borne de recharge rapide (22 kW) our véhicule électrique complètent ce bien.
Enfin, les propriétaires bénéficient d’un accès à un grand parking visiteurs et de nombreuses places de stationnement pour vélos (intérieures et extérieures).

Équipements:
L'appartement est équipé d'un système de domotique e-smart, permettant une gestion intelligente de votre confort (chauffage, rafraîchissement, consommations, sonnette avec vidéo).

Mobilité et transports
Transports en commun : Arrêt de bus à 250 m (rejoint la gare de Morges en seulement 9 min).
Accès : 5 km de la gare de Morges et 6 km des entrées d'autoroute.