5 Rooms, 112 m²

An ruhiger und sonniger Wohnlage in Winterthur-Veltheim präsentiert sich dieses freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1913 als echte Rarität. Das charmante Chalet an der Rütihofstrasse 1 ist Teil der historischen Chaletsiedlung Wolfensberg und begeistert mit seinem unverwechselbaren Charakter, seiner besonderen Ausstrahlung und einem spannenden Entwicklungspotenzial.

Die typische Strick-/Blockbauweise, die charakteristische Fassadengestaltung sowie das klassische Satteldach verleihen der Liegenschaft eine ganz besondere Identität. Wer hier einzieht, sucht nicht das Gewöhnliche, sondern ein Zuhause mit Geschichte, Seele und Charme.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Einfamilienhausquartier in erhöhter Lage südlich des Schwimmbads Wolfensberg. Die Südausrichtung sorgt für eine sehr gute Besonnung, während Garten und Obergeschoss schöne Ausblicke ins Umland bieten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer attraktiven Stadtnähe mit guten Verbindungen: Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und der Hauptbahnhof Winterthur sind in kurzer Distanz erreichbar.

Mit einer Nettowohnfläche von ca. 112 m² auf einem 574 m² grossen Grundstück bietet die Liegenschaft vielfältige Möglichkeiten für Käuferinnen und Käufer, die ein charaktervolles Haus mit Renovations- und Gestaltungspotenzial suchen. Der bestehende Ausbau entspricht in weiten Teilen nicht mehr heutigen Standards, was Ihnen die Chance eröffnet, dieses besondere Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen und unter Berücksichtigung der denkmalpflegerischen Rahmenbedingungen neu zu interpretieren.

Ein ideales Zuhause für Liebhaber historischer Häuser, Individualisten oder Käufer mit Sinn für Architektur und Atmosphäre.

Highlights
- Ruhige und erhöhte Wohnlage
- Schöner Garten mit guter Besonnung
- Historischer Charakter mit viel Charme
- Spannendes Renovations- und Gestaltungspotenzial
- Seltene Gelegenheit in einem besonders stimmungsvollen Wohnumfeld

Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu dieser spannenden Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.