5.5 Rooms, 166 m²

Diese gepflegte 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte an ruhiger Lage in Niederwil überzeugt mit hellen Räumen, einer durchdachten Raumaufteilung und einem schönen Aussenbereich. Das 1993 erbaute Haus wurde über die Jahre kontinuierlich unterhalten und modernisiert und präsentiert sich heute in einem guten, zeitgemässen Zustand.

Die Liegenschaft wurde laufend erneuert: 2021 wurden die Heizanlage (Wärmepumpe Ochsner, Innen- und Aussenanlage) sowie der Boiler ersetzt, 2022 das Dach neu beschichtet, 2023 die Küche samt allen Elektrogeräten (Electrolux) erneuert und 2024 die Fenster und die Haustür durch dreifach verglaste Elemente ersetzt. Im Sommer 2025 erhielten Fassade, Balkone und Gartenplatten einen frischen Anstrich.
Im Untergeschoss befinden sich ein beheiztes Zimmer von 16.7 m², das bisher als Studio genutzt wurde, sowie ein praktischer Schopf mit Werkstatt. Das Erdgeschoss bietet ein WC mit Dusche, während das Obergeschoss mit einem vollständigen Badezimmer (Wanne, Dusche, WC) und einem direkten Balkonzugang ausgestattet ist. Im ausgebauten Dachstock findet sich ein grosszügiges Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann.

Die Böden im Untergeschoss sind mit weissen Steinplatten gestaltet, die Treppe und der Gang im Obergeschoss mit Trittbeton. Der grosszügige Aussenbereich mit Balkon (35 m²), Terrasse (24 m²) und Garten (90 m²) bietet viel Raum zum Erholen. Dazu stehen eine Garage sowie drei Aussenparkplätze zur Verfügung.

Ein solides, gut unterhaltenes Zuhause für Familien, die Ruhe, Platz und eine praxisgerechte Aufteilung schätzen.

Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/haus_feldweg

Dort finden Sie unter anderem:
- Alle Fotos
- 3D-Tour
- Grundrisse
- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

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