8 Rooms, 111 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 625,000
7240 Küblis
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Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Single-family house
Room
8
Number of floors
2
Living space
111 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
538 m²
Balcony
1
Pets allowed
Purchase price
Purchase price
CHF 625,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Balcony/
Outdoor parking
Description
Zweifamilien-Ferienhaus mit herrlicher Aussicht
Die charmante Liegenschaft präsentiert sich als traditionelles Chalet aus dem Jahr 1980 und überzeugt durch ihren authentischen Charakter sowie ihre idyllische und ruhige Lage. Das Grundstück umfasst 538 m² und bietet dank der erhöhten Position eine beeindruckende, unverbaubare Aussicht über Küblis sowie die umliegende Berglandschaft.
Sowohl taleinwärts als auch talauswärts eröffnet sich ein eindrucksvolles Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert. Die naturnahe Umgebung und die angenehme Ruhe machen diesen Standort zu einem idealen Rückzugsort.
Die Warmwasseraufbereitung sowie die Stromversorgung werden durch eine an der Stützmauer installierte Photovoltaikanlage effizient unterstützt. Dadurch wird ein Teil des Energiebedarfs umweltfreundlich gedeckt, was nicht nur die Betriebskosten reduziert, sondern auch einen wichtigen Beitrag zu einer nachhaltigen und ressourcenschonenden Energienutzung leistet.
Beide 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über eigene Elektroboiler sowie über eine CO?-neutrale Pelletheizung, was eine unabhängige, umweltfreundliche und komfortable Wärmeversorgung gewährleistet.
Auf der Parzelle stehen zudem zwei Aussenabstellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
RAUMPROGRAMM
**ERDGESCHOSS**
_**4.5-Zimmerwohnung mit eigenem Zugang**_
* Eingangsbereich
* Küche mit Essecke
* Wohnzimmer mit CO?-neutralem Pellet-Ofen
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC
* Luftschutzkeller
* grosser Sitzplatz mit schöner Aussicht Richtung Klosters
**OBER-/DACHGESCHOSS**
_**4.5-Zimmerwohnung mit eigenem Zugang**_
* Eingangsbereich
* Küche mit Essecke
* Wohnzimmer mit CO?-neutralem Pellet-Ofen und Zugang zum gemütlichen Eck-Balkon
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC
* Angebauter Geräte- / Abstellraum
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
**Ambühl Immobilien AG
**Marco WegmüllerLandstrasse 36A
7252 Klosters Dorf
Tel: +41 81 414 00 06
wegmueller@ambuehl-immo.ch
www.ambuehl-immo.ch
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