1/2
542 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,120,000
Online for 4 days
Key data
Online for 4 days
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1910
Available
By arrangement
Property area
542 m²
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 1,120,000
Features
Balcony/
Description
Dreifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Dreifamilienhaus an zentraler Lage in Auw AG – eine seltene Gelegenheit für Investoren, die auf nachhaltige Rendite und Entwicklungspotenzial setzen.
Die Liegenschaft umfasst drei vollvermietete Wohneinheiten und generiert stabile Mieteinnahmen. Gleichzeitig bietet das Gebäude durch gezielte Renovations- und Modernisierungsmassnahmen erhebliches Potenzial zur Wertsteigerung und Optimierung der Mietrendite.
Das im Jahr 1910 erbaute Gebäude befindet sich in einem bewohnbaren Zustand, weist jedoch Renovationsbedarf auf – eine ideale Ausgangslage für Investoren, die aktiv Mehrwert schaffen möchten.
Die zentrale Lage an der Sinserstrasse überzeugt durch hervorragende Erreichbarkeit sowie Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen. Die Region zwischen Zürich und Luzern entwickelt sich kontinuierlich und sorgt für eine stabile Nachfrage nach Wohnraum.
Ein Investment mit Substanz, Geschichte und Zukunft.
* Objekt: Mehrfamilienhaus (3 Einheiten), vollvermietet (Nettomieteinnahmen ca. 41`000.- pro Jahr)
* Baujahr: 1910
* Grundstück: 542 m²
* Bauzone: W2
* Zustand: Renovationsbedürftig, immer wie etwas gemacht
* Nutzung: Voll vermietet
* Lage: Zentral, gute ÖV-Anbindung
?? immo otti – Mehr als vier Wände, ein echtes Zuhause.
Mit Fachkompetenz, Engagement und persönlicher Beratung begleiten wir Sie vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss. Lassen Sie sich von uns beraten – wir sind nur einen Anruf entfernt!
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Die Liegenschaft umfasst drei vollvermietete Wohneinheiten und generiert stabile Mieteinnahmen. Gleichzeitig bietet das Gebäude durch gezielte Renovations- und Modernisierungsmassnahmen erhebliches Potenzial zur Wertsteigerung und Optimierung der Mietrendite.
Das im Jahr 1910 erbaute Gebäude befindet sich in einem bewohnbaren Zustand, weist jedoch Renovationsbedarf auf – eine ideale Ausgangslage für Investoren, die aktiv Mehrwert schaffen möchten.
Die zentrale Lage an der Sinserstrasse überzeugt durch hervorragende Erreichbarkeit sowie Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen. Die Region zwischen Zürich und Luzern entwickelt sich kontinuierlich und sorgt für eine stabile Nachfrage nach Wohnraum.
Ein Investment mit Substanz, Geschichte und Zukunft.
* Objekt: Mehrfamilienhaus (3 Einheiten), vollvermietet (Nettomieteinnahmen ca. 41`000.- pro Jahr)
* Baujahr: 1910
* Grundstück: 542 m²
* Bauzone: W2
* Zustand: Renovationsbedürftig, immer wie etwas gemacht
* Nutzung: Voll vermietet
* Lage: Zentral, gute ÖV-Anbindung
?? immo otti – Mehr als vier Wände, ein echtes Zuhause.
Mit Fachkompetenz, Engagement und persönlicher Beratung begleiten wir Sie vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss. Lassen Sie sich von uns beraten – wir sind nur einen Anruf entfernt!
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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