7 Rooms, 173 m²

Viel Platz, Sonne und Potenzial: Dieses halbfreistehende 7-Zimmer-Haus in Leibstadt überzeugt mit 173 m² Wohnfläche, einer 59 m² grossen Dachterrasse und einem 612 m² Grundstück. Die ruhige, kinderfreundliche Lage nahe Rhein sowie der charmante, authentische Charakter (Baujahr 1943, Renovation 1990) schaffen ideale Voraussetzungen für Familien und Menschen mit Gestaltungsanspruch.

Highlights im Überblick

• 7 Zimmer auf zwei Etagen, flexible Grundrisse für Wohnen, Arbeiten & Hobby
• 173 m² Wohnfläche und 59 m² sonnige Dachterrasse für entspannte Stunden im Freien
• 612 m² Grundstück mit Gartenanteil - viel Raum für Spiel, Gemüsebeet oder Rückzug
• 2 Badezimmer und praktische Nebenflächen
• Ruhige, sonnige und kinderfreundliche Wohnlage
• 1 Parkplatz direkt am Haus
• Heizung: Elektro mit Radiatoren
• Sofort verfügbar
• Kaufpreis: CHF 590'000
• Gebäudevolumen: 1'175 m³

Das Besondere
Der gepflegte Bestand bietet eine solide Basis mit viel Ausbau- und Modernisierungspotenzial - ideal, um zeitgemässe Wohnwünsche umzusetzen. Die grosszügige Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie, während das Grundstück Platz für Familie, Gartenfreude und Erholung bietet.

Standortvorteile
Leibstadt punktet mit hoher Lebensqualität am Rhein: naturnah, ruhig und gleichzeitig gut erreichbar (u. a. Aarau, Basel, Waldshut). Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür machen den Alltag entspannt und vielseitig.