4.5 Rooms, 107 m², Ground floor 

Rare, en plein coeur de Nyon, 7 minutes à pied de la gare, ce magnifique 4,5p en rez de jardin vous séduira par son calme, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Appartement entièrement rénové, lumineux, chauffage au sol, traversant dans une résidence de standing parfaitement entretenue.

La partie jour comprend un spacieux Salon Salle à manger baigné de lumière, une cuisine ouverte moderne très bien équipée avec électroménagers neufs (y.c Lave Linge/Sèche linge) et un accès direct à la terrasse et au jardin.
L'entrée est spacieuse avec placards intégrés et wc visiteurs.
La partie nuit comprend 3 chambres, dont une avec balcon et une avec sa salle de douche.
Une deuxième salle de douche.
L'appartement dispose de nombreux rangements.
En annexe, un très grand garage (260.- en sus) , une place de parking extérieure (170.- en sus) et une cave.

L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités (boulangerie, banque, pharmacie, écoles, collège, lycée à pieds...)

Un bien rare alliant confort, emplacement et qualité de vie, à mi-chemin entre Genève (15 min en train) et Lausanne.