4.5 Rooms, 113 m², 1. floor 

Profitiert von einer bevorzugten Lage, nur zwei Schritte vom Zentrum von Gland entfernt, genießt diese Wohnung eine ruhige Umgebung am Ende einer Sackgasse, was eine vollständige Abwesenheit von Transitverkehr garantiert. Die Lage ermöglicht es, leicht die Geschäfte, Verkehrsmittel und Dienstleistungen zu erreichen und bietet so ein ruhiges und praktisches Lebensumfeld. Der Zugang zum Gebäude ist vollständig durch einen Digicode gesichert. Ein großer Vorteil für Familien: Eine Kita ist am Fuße des Gebäudes untergebracht und die Grundschule Les Perrerets liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Route ist für Kinder dank der Anwesenheit von Schulpatrouillen, die täglich die Straßenüberquerung sichern, perfekt gesichert. In einer sehr gut gepflegten PPE mit nur 3 Ebenen liegt diese schöne, geräumige Wohnung im 1. Stock mit Aufzug und wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt. Sie bietet eine außergewöhnliche Helligkeit und großzügige Räume, ideal für eine Familie. Das große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und öffnet sich auf eine große, westlich ausgerichtete Terrasse. Mit sehr wenig vis-à-vis gewährleistet dieser Außenbereich eine hervorragende Ruhe, eine freie Sicht und optimale Sonneneinstrahlung. Die Küche, die 2023 vollständig renoviert wurde, ist halboffen mit einem gemütlichen Essbereich. Dieser Bereich profitiert von seinem eigenen Zugang zu einem zweiten Balkon, bietet somit eine doppelte Ausrichtung und eine sehr angenehme Luftzirkulation. Der Eingang verfügt über integrierte Stauräume. Der Schlafbereich besteht aus einer Elternsuite mit eigenem Bad sowie zwei weiteren hellen Zimmern. Ein separates Duschbad vervollständigt das Ensemble. Ein Bereich, der der Wäscherei gewidmet ist und mit in die Höhe installierten Maschinen, bietet zusätzlichen Komfort. Für das Parken profitieren Sie von einem Parkplatz in der Tiefgarage und einem Außenplatz. Die Installation einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge ist durchaus möglich. Eine große, private Kellerabteilung, ein Fahrradraum und eine gemeinsame Wäscherei stehen ebenfalls zur Verfügung.

**Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar** .
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