4.5 Rooms, 110 m²

Située sur la charmante commune de Grandvaux, à seulement 15 minutes du centre de Lausanne, cette villa mitoyenne moderne saura vous séduire par sa splendide vue sur le lac et les Alpes. Nichée au cur des vignes, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible et privilégié, tout en restant extrêmement pratique grâce à sa proximité immédiate avec le quai de la gare.

Distribution du logement
Rez-inférieur:
- Cuisine ouverte sur un spacieux séjour et accès jardin
- Une chambre
- Salle de bains/WC avec espace dressing
- Une cave avec machine à laver et séchoir
1er niveau:
- Une pièce polyvalente avec accès à la terrasse et WC visiteurs
2ème étage:
- Une chambre avec salle de bains/WC
Extérieurs
- 2 grandes terrasses orientées plein sud
- Jardin privatif

Annexes:
Place de parc intérieure : CHF 150. / mois
Charges : CHF 150. / mois
Loyer mensuel total : CHF 3'700.

Environnement et commodités
Idéalement située à Grandvaux, sur le quai de la gare, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle avec des trains toutes les 30 minutes reliant Lausanne en seulement 10 minutes.

Accès autoroutier à environ 4 km
Cadre privilégié au cur du Lavaux, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
Point de départ idéal pour de nombreuses randonnées au milieu des vignes
Nombreux producteurs locaux à proximité (produits du terroir)
Centres commerciaux à quelques minutes (Coop à Cully, Lutry ou Savigny)

Les villages de Bourg-en-Lavaux offrent une vie locale dynamique, rythmée par des festivals, marchés et événements culturels tout au long de l'année.