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2.5 Rooms, 41 m², Ground floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 395,000
Online for one day
Key data
Online for one day
Property type
Apartment
Room
2.5
Floor
Ground floor
Living space
41 m²
Year of construction
1900
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 395,000
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Description
Appartement 2,5 pièces pour investisseur
Niché dans le paisible Chemin du Hameau, cet immeuble de caractère datant de 1900 offre un cadre de vie authentique alliant charme historique et volumes généreux. Sa situation calme, à proximité de toutes les commodités et du centre de Lausanne, en fait une opportunité rare sur le marché vaudois. L'immeuble est composé de 5 appartements.
LOT 2 ? Appartement 2,5 pièces pour investisseur
Ce spacieux logement de 41,9 m2, actuellement en 1,5 pièces se prête parfaitement à être modifié en 2,5 pièces.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que l'équipement partiel de la cuisine.
Le loyer théorique est estimé, après travaux à Fr. 1'600.- + charges, soit un rendement brut de 4,8 %.
Place de parc extérieure en sus Fr. 20'000.- (loyer théorique Fr. 90.-, soit 5,4 % de rendement brut).
Parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif dans une commune prisée du district de Lausanne.
Une opportunité idéale pour un investissement locatif à quelques minutes de Lausanne.
Informations complémentaires
Buanderie commune
Chauffage au gaz (2007) distribué par radiateurs
OIBT effectué en 2022
Fonds de rénovation : Fr. 40'000.-
LOT 2 ? Appartement 2,5 pièces pour investisseur
Ce spacieux logement de 41,9 m2, actuellement en 1,5 pièces se prête parfaitement à être modifié en 2,5 pièces.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que l'équipement partiel de la cuisine.
Le loyer théorique est estimé, après travaux à Fr. 1'600.- + charges, soit un rendement brut de 4,8 %.
Place de parc extérieure en sus Fr. 20'000.- (loyer théorique Fr. 90.-, soit 5,4 % de rendement brut).
Parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif dans une commune prisée du district de Lausanne.
Une opportunité idéale pour un investissement locatif à quelques minutes de Lausanne.
Informations complémentaires
Buanderie commune
Chauffage au gaz (2007) distribué par radiateurs
OIBT effectué en 2022
Fonds de rénovation : Fr. 40'000.-
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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19 m
Primary school
74 m
Shops
9 m
Public transport stop
1 min
Shops
1 min
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