4.5 Rooms, 117 m², Ground floor 

Nichée entre les vignobles en terrasses du Lavaux, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO et les rives du lac Léman, la commune de Lutry offre un cadre de vie unique, alliant nature, panoramas spectaculaires et douceur de vivre. Elle séduit par ses infrastructures complètes : écoles, commerces, restaurants, port de plaisance et plages aménagées, ainsi que par ses nombreuses activités nautiques et de plein air. Parfaitement desservie et proche de Lausanne, Lutry allie accessibilité, tranquillité résidentielle et vie locale dynamique, rythmée par événements culturels et traditions. Une adresse de choix pour conjuguer prestige, sérénité et qualité de vie.

Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel contemporain de 2014, composé de seulement 7 logements, ce bien d'exception d'environ 117 m² promet un véritable coup de cœur ! Alliant modernité et luminosité optimale, il offre un équilibre parfait entre intérieurs spacieux et élégants et espaces extérieurs vastes et raffinés.

Sublimé par une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes, cet appartement de 4.5 pièces se compose comme suit :

• Un hall d'entrée avec penderie
• Un séjour lumineux agrémenté de baies vitrées ouvrant sur la loggia
• Un espace dinatoire convivial avec accès direct au jardin
• Une grande cuisine ouverte, entièrement équipée et design
• Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains
• Une salle de douche avec WC et colonne de lavage
• Des espaces extérieurs remarquables : loggia, terrasse et jardin (commun)

Le logement est intégralement équipé de stores électriques, garantissant un confort optimal et un usage pratique au quotidien.

Annexes :

• Une grande cave double
• Une place de parc extérieure couverte, en sus du loyer

Sécurisée et intimiste, la résidence dispose d'un portail d'accès, d'emplacements pour visiteurs et d'une aire de jeux élégamment aménagée, pensée pour le plaisir et le bien-être des familles.

Conditions de locations mensuelles sur demande.

Disponibilité : de suite.