4.5 Rooms, 150 m²

Dieses charmante und sehr gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, sonnige Lage in einem besonders kinderfreundlichen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Die Liegenschaft wurde 2009 komplett renoviert und präsentiert sich in einem hervorragend unterhaltenen Zustand. Zusammen mit den modernisierten Fenstern (inklusive Rollläden) und der praktischen Raumaufteilung bietet das Haus einen zeitgemässen und hohen Wohnkomfort. Auch im Aussenbereich lädt ein schöner Garten mit einladendem Sitzplatz zu entspannten Stunden ein.

Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Infrastruktur: Der Bahnhof, die Bushaltestelle sowie das Coop-Center sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Auch Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien enorm erleichtert. Pendler profitieren zudem von der schnellen Anbindung an die Autobahn A1 in Richtung Zürich und Bern.

DAS WICHTIGSTE
Erdgeschoss:
- Freundliches Entrée
- Stilvolles Gäste-WC / Lavabo mit Wandspiegel
- Topmoderne Küche mit schwarz-weissen Marmorbodenplatten und edler Granitabdeckung, ausgestattet mit modernsten Siemens Geräten wie Glaskeramik-Induktionskochfeld, Kühlschrank, Steamer, Backofen, Geschirrspüler etc.
- Grossräumiges Wohn- und Esszimmer mit Pelletofen, schönem Parkettboden sowie Ausgang zum Sitzplatz
- Grosser und sonniger Gartensitzplatz
- Gepflegter Garten mit einheimischer Bepflanzung
- Garage mit grossem Vorplatz für 1 - 2 Fahrzeuge, sowie Platzplätze vor dem Haus

Obergeschoss:
- 1 helles Zimmer mit Einbauschränken und Parkettboden
- 2 gemütliche Zimmer mit Parkettboden und Ausgängen zum Balkon
- grosse Dusche und Eckbadewanne/ Design-WC
- Doppellavabo mit Spiegelschränken und Unterbauschrank
- Sonniger Balkon
- Praktischer Estrichraum

Untergeschoss:
- 2 praktische Kellerräume
- Luftschutzraum zur Nutzung als Weinkeller/ Kellerraum
- Heizungsraum mit Öl-Heizung
- Waschküche mit Waschmaschine und integriertem Trockner, Waschtrog und Wasserenthärtungsanlage

DAS FINANZIELLE:
- Nettomietzins CHF 2'590.00
- Nebenkosten direkt zu Lasten Mieter