5.5 Rooms

Wir bieten in Rancate ein raffiniertes Einfamilienhaus zur Verkauf an, ideal für diejenigen, die in völliger Unabhängigkeit leben möchten, mit hohen Komfortstandards und großzügigen Außenräumen, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend.

Das Haus verfügt über eine Verkaufsfläche von etwa 240 m² und wird von einem privaten Garten von etwa 150 m² begleitet, der eben und gut gepflegt ist und ideal für Entspannung im Freien und für das tägliche Leben einer Familie ist. Der Garten ist bereits mit einem Fundament für einen Außenpool ausgestattet und verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, die eine einfache und effiziente Verwaltung der Außenräume gewährleistet.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen, die funktional und harmonisch verteilt sind.

- Im Erdgeschoss, auf Straßenniveau, finden wir eine Einzelgarage, einen Technikraum mit Waschküche von etwa 12,5 m², einen Keller von etwa 12 m² und einen weiteren beheizten und footierten Raum von etwa 8,5 m², ideal als Studierzimmer, Hobbyraum oder multifunktioneller Raum.

Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene zwei überdachte Parkplätze und einen offenen Parkplatz.

- Die erhöhte Ebene, auf Gartenniveau, bietet den Haupteingang, der zu einem Atrium mit Einbauschrank führt, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, einer Wohnküche, die zur Wohnzone offen ist, und einer geräumigen und hellen Wohnzone von etwa 30 m². Die Wohnzone wird durch drei Fenstertüren aufgewertet, die einen angenehmen Ausblick auf die Grüne bieten und den direkten Zugang zum Garten ermöglichen, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht.

- Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus einem großen Schlafzimmer von etwa 20 m² mit einem Bereich für die Garderobe, zwei weiteren Doppelschlafzimmern von etwa 15 m² jedes und einem großen fensterlosen Badezimmer mit Dusche besteht, das praktisch und gut organisiert ist.

Das Haus ist mit einer Klimaanlage mit Inverter-System ausgestattet, die in allen Räumen für ein optimales Komfortniveau in jeder Jahreszeit sorgt.

Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die ein unabhängiges Haus mit großzügigen Innen- und Außenräumen, modernem Komfort und einer ruhigen Wohnlage suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten.