2.5 Rooms, 48 m², 2. floor 

In Davesco, einem schönen Teil des Luganese, der Ruhe und Praktikabilität in einer Landschaft verbindet, die sich in weite und luftige Ausblicke öffnet, bieten wir ein schönes 2,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.
Das Objekt befindet sich innerhalb der prestigeträchtigen "Residenza Ponte di Valle", in einer atemberaubenden Panoramalage, nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano und in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord. Der Kontext, ruhig und sonnig, bietet zahlreiche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, einschließlich Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet, mit einer seltenen und angenehmen Wahl für eine Wohnung in erhöhter Lage, einen wunderschönen privaten Garten von 71 m² mit Terrasse, perfekt für die Organisation von fröhlichen Grillabenden in Gesellschaft oder die Pflege der eigenen Hobbys.
Das Objekt, erst kürzlich fertiggestellt und neu, zeichnet sich durch seinen hohen Standard und die Schönheit der Ausführung aus, bei der jedes Detail sorgfältig geplant wurde. Es sind gerade die Details, die sorgfältig und präzise sind, die den Unterschied machen.
Die Konstruktion, zertifiziert nach den neuesten CECE-Standards, ist in der Lage, hohe Leistungen und reduzierte Verbrauchswerte für ein grünes Herz und eine erhebliche Ersparnis bei der Rechnung zu bieten.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch hervorragende Fenster mit PVC-Innen- und Aluminium-Außenteilen sowie undurchdringlichen Dreifachglas. Der Bodenbelag ist porzellanischer Grès für die gesamte Fläche.
Die Wohnung, im zweiten Stock von drei, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Für die Wäsche steht ein Waschraum in der Kelleretage zur Verfügung.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten, einem Schlafzimmer mit Schiebetür, das ebenfalls Zugang zum Garten und zur Terrasse bietet, und einem Badezimmer mit Dusche.
Zwei Parkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage und der private Keller mit Waschraum vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN WIRKLICH PFLEGEFERTIGES APARTMENT!!