4 Rooms, 106 m², Ground floor 

**Nachmieterschaft gesucht per 01.05.2026 bis 15.07.2026 nach Vereinbarung**

Entdecken Sie diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in einem modernen, Minergie-zertifizierten Gebäude (Baujahr 2025) in Zollikofen. Die erst seit knapp einem Jahr bewohnte Erdgeschosswohnung besticht durch ihren absolut neuwertigen Zustand und vereint auf 106 m2 modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise.

**Die Highlights der Wohnung:**
**Grosszügiger Wohn- und Essbereich:** Ein lichtdurchfluteter Raum mit edlem Holzboden und bodentiefen Fenstern, die einen direkten Zugang zum weitläufigen Balkon bieten.

**Moderne Design-Küche:** Vollausgestattet mit eleganten beigen Fronten, viel Stauraum, dunkelbeigen Arbeitsplatten und hochwertigen Küchengeräten.

**Komfort im Alltag:** Ein privater Waschturm direkt in der Wohnung sowie ein **grosszügiges Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum.

**Drei helle Schlafzimmer:** Alle Räume sind mit Holzböden ausgestattet; der Eingangsbereich verfügt über eine praktische Garderobe und Einbauschränke.

**Zwei stilvolle Badezimmer:** Ein Bad mit Badewanne und charakteristischen grünen Fliesen sowie ein zweites Bad mit moderner Dusche.

**Privater Aussenbereich:** Ein 31,2 m2 grosser Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.

**Parkmöglichkeiten & Mobilität:**
Für Ihre Fahrzeuge ist in der hauseigenen Tiefgarage bestens gesorgt:

Ein **Autoparkplatz** kann für **CHF 130./Monat** dazu gemietet werden.

Spezifische **Mofa- und Rollerparkplätze** stehen für **CHF 40./Monat** zur Verfügung.

Für Fahrräder gibt es **mehrere Velokeller**, die ein sicheres und ordentliches Verstauen auch von mehreren Velos ermöglichen.

Die Wohnung ist zudem **rollstuhlgängig** konzipiert und bequem über einen **Lift** erreichbar.

**Perfekte Lage & Infrastruktur:**
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch urban mit einer unschlagbaren Anbindung:

**ÖV:** Nur 1 Minute Fussweg zum Bahnhof Oberzollikofen; die Bushaltestelle Kreuz liegt in unmittelbarer Nähe.

**Einkaufen:** Ein ALDI ist in 2 Minuten erreichbar. Zudem befinden sich **Coop, Migros, Denner sowie eine Bäckerei** in unmittelbarer Nähe.

**Dienstleistungen:** Die Amavita Kreuz Apotheke und eine **Tankstelle** sind ebenfalls schnell erreichbar.

**Fazit:** Diese fast neue Wohnung ist die ideale Wahl für Familien oder Individualisten, die Wert auf nachhaltiges Wohnen, erstklassigen Komfort und eine perfekte Infrastruktur direkt vor der Haustür legen.