2.5 Rooms, Ground floor 

In Lugano, einer renommierten Stadt in einer atemberaubenden lakustriischen Kulisse und bekannt für ihr lebendiges Stadtleben, bieten wir eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einer Wohngegend, die sowohl komfortabel als auch nahe am Zentrum liegt und somit einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Dienstleistungen des Stadtzentrums bietet.
Die gesamte Wohnung profitiert aufgrund ihrer Südostausrichtung von einer optimalen natürlichen Beleuchtung während des gesamten Tages.
Die Wohnung verfügt über zwei kleine, überdachte Terrassen mit Zugang zum gemeinschaftlichen Grünbereich für angenehme und lebendige Außenbereiche.
Der Wohnbereich, der besonders großzügig gestaltet ist, bietet genügend Platz, um entspannte Momente und gesellige Stunden komfortabel zu verbringen, während die Küche, die durch ihre große Fensterfront zum Grünbereich hervorragend ist, ein helles und komfortables Ambiente bietet. Das Doppelzimmer, das großzügig dimensioniert ist, garantiert maximalen Komfort und eine hervorragende Wohnqualität.
Das Objekt, das 1980 mit einem bereits modernen und fortschrittlichen Design errichtet wurde, erhielt 2023 eine Fassadensanierung, die dem Komplex ein moderneres Aussehen verleiht. Eine Modernisierung der Heizanlage ist bereits geplant.
Obwohl die Innenräume einige Modernisierungsmaßnahmen erfordern, ist die Wohnung derzeit sofort bewohnbar und würde, falls man sich für eine kleine Renovierung entscheidet, zu einem wahren Juwel im Grün, aber dennoch sehr zentral in Lugano, werden.
Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, unterstützt durch gute Aluminiumfenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Laminat auf der gesamten Fläche.
Hinweis: Die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu erwerben, macht das Angebot auch aus Investitionssicht besonders interessant.
Für die Wäsche steht eine praktische Waschküche zur Verfügung.
Die Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Terrassen, einer separaten Küche mit Tisch, einem geräumigen Doppelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage, der komfortabel im Verkaufspreis enthalten ist, und ein Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE GERÄUMIGE UND FUNKTIONALE WOHNUNG ZWEI SCHRIITTE VOM ZENTRUM LUGANOS!!