2 Rooms, 55 m², 5. floor 

Im pulsierenden Gundeldinger-Quartier vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diese attraktive 2-Zimmerwohnung mit ca. 55 m2 im 5. OG (Lift vorhanden).

**Ihre Highlights:**

* **Privater Aussenbereich**: grossen, ruhigen Balkon, der zum idyllischen Hinterhof ausgerichtet ist.
* **Viel Platz zum Wohlfühlen:**grosszügiger Grundriss mit ca. 55 m2, ideal für Singles oder Paare.
* **Ruhige Oase:** Dank der Lage zum Hinterhof geniessen Sie trotz zentraler Lage eine angenehme Ruhe.
* **Moderne Küche:**vollausgestattet mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler und einer grossen Kühl-Gefrier-Kombination. Stylischer Vinylboden in anthrazitfarbener Plattenoptik.
* **Wohnkomfort:**hochwertiger Echtholzparkett im Wohnzimmer; Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet ist bereits installiert.
* **Helles Bad:** In zeitlosem Weiss gehalten, mit Badewanne, WC, Spiegelschrank und Fenster. Anschluss für eine eigene Waschmaschine vorhanden
* **Stauraum & Komfort:** eigenes Kellerabteil inklusive; die Waschküche steht zur Mitbenutzung bereit.



**Lage pur:**
Sie leben mitten im Geschehen. Diverse Restaurants, trendige Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür. Der Bahnhof SBB sowie Tram- und Busverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.




Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich per Email unter avongrafenstein@futuro-immobilien.ch zu den folgenden **Besichtigungsterminen** an:

**Freitag, 10.04. um 13.00 Uhr**

**Dienstag, 14.04. um 16.30 Uhr**

Sollte keine Anmeldung erfolgen, so kann es sein, dass der Besichtigungstermin nicht stattfindet.