8 Rooms, 250 m²

In den gefragten Höhen von La Capite gelegen, profitiert diese Immobilie von einer seltenen Lage, zwischen Weinbergen und See, in einer grünen und friedlichen Umgebung. Sie bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das den Charme des genevischen Landlebens mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Vésenaz verbindet.

Das 1961 in der landwirtschaftlichen Zone errichtete Einfamilienhaus verkörpert die typische Architektur der ländlichen genevischen Häuser seiner Zeit. Auf zwei Ebenen verteilt, mit römischen Ziegeln gedeckt und verputzter Fassade, verfügt es über drei anliegende Garagen.

Schon im ersten Stock bietet sich ein panoramischer Blick auf den Genfersee und die Juragebirge, ohne vis-à-vis, und bietet ein außergewöhnliches Naturschauspiel. Eine angenehme Schieferterrasse, mit einem Swimmingpool ergänzt, verlängert die Wohnbereiche harmonisch. Im hinteren Bereich lädt ein großer, leicht abfallender und sorgfältig bepflanzter Garten mit drei Teichen zur Entspannung ein.

Die Immobilie benötigt eine umfassende energetische Sanierung sowie eine Anpassung an die aktuellen Normen (Isolierung, Heizung, Sanitär, Elektro). Eine Modernisierung der Innenräume und eine Neukonfiguration der Räume ermöglichen es, ihr volles Potenzial zu entfalten und den heutigen Anforderungen gerecht zu werden.

Eine Immobilie mit Charakter, die nach Ihren Wünschen neu erfunden werden kann, in einer der gefragtesten Umgebungen der linken Seeseite.