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3.5 Rooms, 89 m², 3. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 495,000
1630 Bulle
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Online for one day
Key data
Online for one day
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
3. floor
Living space
89 m²
Year of construction
1963
Renovation year
2023
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 495,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Bath(s)
Oil Heating
Dishwasher
Description
3.5 pièces 89 m2 rendement 4% centre de bulle.
3.5 pièces 89m2 avec galetas privatif – Situation stratégique à Bulle
Situé à la Rue de la Poterne 5 à Bulle, cet appartement de 3.5 pièces bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché.
À seulement 450 mètres de la gare de Bulle (env. 5–7 minutes à pied)
À 2–3 km de l’autoroute A12 (env. 3–5 minutes en voiture)
Un atout majeur pour les pendulaires et les locataires recherchant mobilité et confort.
Distribution
L’appartement se compose comme suit :
Un galetas privatif attenant complète ce bien et offre un espace de rangement très apprécié.
Opportunité d’investissement
Actuellement loué 1'650 CHF par mois, ce bien offre un rendement brut d’environ 4 %.
Un investissement sécurisé avec revenu locatif immédiat dans une commune dynamique de la Gruyère.
Les points forts
Situation centrale
Gare accessible à pied
Autoroute à quelques minutes
Cuisine rénovée
Bonne distribution
Déjà loué – rentabilité attractive
Galetas privatif
Situé à la Rue de la Poterne 5 à Bulle, cet appartement de 3.5 pièces bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché.
À seulement 450 mètres de la gare de Bulle (env. 5–7 minutes à pied)
À 2–3 km de l’autoroute A12 (env. 3–5 minutes en voiture)
Un atout majeur pour les pendulaires et les locataires recherchant mobilité et confort.
Distribution
L’appartement se compose comme suit :
- Hall d’entrée
- Chambre 1
- Chambre 2
- Salle de douche avec WC
- Cuisine entièrement rénovée
- Salon lumineux
Un galetas privatif attenant complète ce bien et offre un espace de rangement très apprécié.
Opportunité d’investissement
Actuellement loué 1'650 CHF par mois, ce bien offre un rendement brut d’environ 4 %.
Un investissement sécurisé avec revenu locatif immédiat dans une commune dynamique de la Gruyère.
Les points forts
Situation centrale
Gare accessible à pied
Autoroute à quelques minutes
Cuisine rénovée
Bonne distribution
Déjà loué – rentabilité attractive
Galetas privatif
Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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