2.5 Rooms, 48 m², 2. floor 

In Davesco, einer angenehmen Fraktion des Luganese, die Ruhe und Praktikabilität in einer Landschaft verbindet, die sich in weite und luftige Ausblicke öffnet, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes 2,5-Zimmer-Appartement.
Das Objekt befindet sich innerhalb der prestigeträchtigen "Residenza Ponte di Valle", in einer atemberaubenden Panoramalage, nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano und in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord. Der Kontext, ruhig und sonnig, bietet zahlreiche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, einschließlich Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet, mit einer seltenen und angenehmen Wahl für ein Appartement in Höhe, einen wunderschönen privaten Garten von 71 m² mit Terrasse, perfekt für die Organisation von fröhlichen Grillabenden in Gesellschaft oder das Pflegen von Hobbys.
Das Objekt, erst kürzlich fertiggestellt und neu, zeichnet sich durch seinen hohen Standard und die Schönheit der Ausführungen aus, bei denen jedes Detail sorgfältig geplant wurde. Es sind genau die Details, gemessen und präzise, die den Unterschied machen.
Die Konstruktion, zertifiziert CECE der neuesten Generation, ist in der Lage, hohe Leistungen und reduzierte Verbrauchswerte für ein grünes Herz und eine erhebliche Ersparnis auf der Rechnung zu bieten.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und Serpentinen-Verteilung bereitgestellt, unterstützt durch hochwertige Fenster mit PVC-Innen- und Aluminium-Außenteilen sowie undurchlässigen Dreifachglas. Der Bodenbelag ist porcellanato für die gesamte Fläche.
Das Appartement, im zweiten Stock von drei, ist mit einem komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Für die Wäsche steht ein Waschraum in der Kelleretage zur Verfügung.
Das Appartement besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten, einem Schlafzimmer mit Schiebetür, ebenfalls mit Zugang zum Garten und zur Terrasse, und einem Badezimmer mit Dusche.
Zwei Parkplätze in der Gemeinschaftsgarage und der private Keller mit Waschraum vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN WIRKLICH PFLEGEFERTIGES APPARTEMENT!!