5 Rooms, 180 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 180 m² grosse Gewerbeimmobilie an der General-Dufour-Strasse 41 in Biel/Bienne - perfekt für Ihr gastronomisches Vorhaben. Die Liegenschaft erstreckt sich über 2 Stockwerke im Erdgeschoss und bietet mit ihrem 250 m² grossen Grundstück vielseitige Möglichkeiten.

_Die Immobilie überzeugt mit:_

* **Professionelle Küchenausstattung:** Vollständig ausgestattete Gewerbeküche mit Edelstahlarbeitsplatten, Fritteuse, Öfen, Spülen und reichlich Stauraum
* **Attraktiver Aussenbereich:** Charmante Terrasse mit gepflastertem Bereich, Gartenmöbeln und Grillmöglichkeit, umgeben von grünen Bäumen und Pflanzen
* **Parkplätze:** Eigene Parkplätze für Kunden und Personal
* **Vielseitige Nutzung:** Ideal für Café, Bar oder Restaurant mit Aussengastronomie
* 180 m2
* 3x Lager und 1x Büro
* Vollausgestattet Küche
* A1 Bewilligung
* 2x Terrasse (Hauptstrasse 12 Plätze / Gartenterrasse 16
* Plätze innen: 33
* 3x Parkplätze

**Lage und Anbindung:** Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch hervorragend angebunden. Die Bushaltestelle Sonnhalde erreichen Sie in nur 4 Gehminuten. Für Familien mit Kindern liegt die Rudolf Steiner Schule Biel nur 7 Minuten entfernt. Der Supermarkt Chez Champion ist in 8 Minuten zu Fuss erreichbar, und verschiedene Dienstleistungen wie eine Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung.

Die sonnige Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für die Aussengastronomie. Die ruhige Umgebung bietet Ihren Gästen eine entspannte Atmosphäre fernab vom Stadtlärm.

Diese einmalige Gelegenheit steht sofort zur Verfügung und eignet sich perfekt für Gastronomen, die ein etabliertes Lokal mit Charme und Potenzial suchen