6.5 Rooms, 350 m²

Muzzano: Villa 6,5 Zimmer, 350 m² mit Grundstück 442 m², 4 Schlafzimmer, 1 Hobbyraum, 3 Badezimmer, 1 Parkplatz, Seeblick, Privatsphäre und Ruhe

In einem historischen Wohnkontext von Nucleus, prächtige Villa mit Charme, die wie in einer Geschichte lebt.

Sie wurde 2005 komplett renoviert, wobei der ursprüngliche architektonische Stil elegant beibehalten wurde, als ob die Vergangenheit noch immer diskret und präsent wäre, um jeden Winkel lebendig zu machen, mit allen charakteristischen Elementen, die zwischen Tradition und Moderne schwanken.

Die Innenräume sind von Licht erhellt, das durch die großen Boden-Dach-Fenster hereinkommt und eine warme und einladende Atmosphäre schafft, mit klassischem, raffiniertem Geschmack, der eine atemberaubende Aussicht auf den flachen, gut gepflegten Garten, den See und eine bezaubernde Landschaft bietet, die in Harmonie mit der umliegenden Natur und den Bergen ist.
Diese Immobilie bietet eine diskrete Schönheit von Frieden und Ruhe für diejenigen, die in einem funktionalen Kontext leben möchten, der zwischen dem Charme der Vergangenheit und dem Komfort der Gegenwart verschmolzen ist.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Muzzano-See, die amerikanische Schule Tasis, öffentliche Dienste, von denen aus das Zentrum von Lugano und alle städtischen Infrastrukturen leicht erreichbar sind.

Die Villa besteht aus 6,5 Zimmern, die auf 3 Ebenen verteilt sind, mit einer begehbaren Fläche von 220 m², einer Bruttogesamtfläche von 350 m² und einer Grundstücksfläche von 442 m².

Baujahr 1960, die letzte Renovierung fand 2005 statt.

Sie wurde konzipiert, um alle Anforderungen in Bezug auf Funktionalität und Design zu erfüllen, mit doppelten Wänden, Holzdecken, Fresken, Holzböden und zahlreichen festen Einbauten.
Jedes Detail wurde mit hochwertigen Lösungen und Oberflächen sorgfältig gestaltet und präsentiert sich wie folgt:

Erdgeschoss und Zwischenetage - Wohnbereich
- Panoramazeitung, großer Wohnraum mit doppelter Deckenhöhe und direktem Zugang zum Garten, Essbereich, moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, ein Studierzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad

Erste Etage und Galerie - Schlafbereich
- Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleide, zweites Schlafzimmer, 1 Bad, verschiedene Einbauschränke

Untergeschoss
- Bad, verfügbarer Raum mit Außenzugang, Waschküche, Weinkeller, Technikraum

Die Villa verfügt über einen Außenparkplatz mit Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz in der Garage zu mieten.