3.5 Rooms, 111 m², Ground floor 

Eng/DE

**Spacious 2 floor apartment/ high ceilings/ access to garden**
A spacious 2-floor apartment for rent with high ceilings and access to the shared garden.
On the ground floor, you'll find a room with 3.4-meter-high ceilings, perfect for a cinema-living room setup. This room also has windows/doors that fully open to the outside area. On the same floor there is a private toilet, and spacious storage under the stairs. The corridor features a built-in closet with wood elements for coats and shoes.
Upstairs, the open kitchen is equipped with premium Zug appliances. Relax on the sunny balcony that can fit in a comfortable seating. On the same floor there is a bathroom with a bathtub, completed with Zug washer and dryer. This floor also offers additional storage, two built-in closets, and a bedroom with views of greenery.
Overall, due to extensive storage space, the apartment feels super spacious.
The apartment block includes a well-maintained shared garden, ideal for picnics. Located within the short walking distance to Limmat river, but also you'll have quick access to Migros, Lidl, and Bakery Steiner. Train station is only 6min away and you can reach Zurich HB in 15min ride.
An underground parking spot is also available for CHF 160 per month.
**Furniture is also for sale.**

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**Geräumige 2-Etagen-Wohnung / hohe Decken / Zugang zum Garten**
Eine geräumige 2-Etagen-Wohnung mit hohen Decken und Zugang zum Gemeinschaftsgarten zu vermieten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum mit 3,4 Meter hohen Decken, der sich perfekt für ein Kino-Wohnzimmer eignet. Dieser Raum verfügt zudem über Fenster und Türen, die sich vollständig zum Außenbereich hin öffnen lassen. Auf derselben Etage gibt es ein eigenes WC und einen geräumigen Stauraum unter der Treppe. Der Flur verfügt über einen Einbauschrank mit Holzelementen für Mäntel und Schuhe.

Im Obergeschoss ist die offene Küche mit hochwertigen Zug-Geräten ausgestattet. Entspannen Sie sich auf dem sonnigen Balkon, auf dem bequem Platz für eine Sitzecke ist. Auf derselben Etage befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, komplett mit Zug-Waschmaschine und -Trockner. Diese Etage bietet zudem zusätzlichen Stauraum, zwei Einbauschränke und ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne.

Insgesamt wirkt die Wohnung dank des großzügigen Stauraums sehr geräumig.

Zum Wohnblock gehört ein gepflegter Gemeinschaftsgarten, ideal für Picknicks. Die Lage ist nur wenige Gehminuten von der Limmat entfernt, und auch Migros, Lidl und die Bäckerei Steiner sind schnell zu erreichen. Der Bahnhof ist nur 6 Minuten entfernt, und den Hauptbahnhof Zürich erreichen Sie in 15 Minuten.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls für CHF 160 pro Monat verfügbar.

**Ebenfalls sind möbel zu verkaufen.**