4.5 Rooms, Ground floor 

Im ruhigen und gesuchten Quartier von Rancate, in der Gemeinde Mendrisio, bieten wir eine brandneue 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität in einem modernen Kontext suchen.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großartige Sonnenausrichtung aus, die für helle und einladende Räume während des gesamten Tages sorgt.

Der Wohnbereich, geräumig und gut verteilt, öffnet sich zu einem eleganten Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fenster direkt mit dem großzügigen privaten Garten verbunden ist: ein idealer Raum für Entspannung, Außenmahle oder für diejenigen, die Kinder und Haustiere haben.

Der Schlafbereich bietet drei gut proportionierte Schlafzimmer, perfekt für eine Familie oder für diejenigen, die ein Studierzimmer benötigen, sowie zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien.

Zur Vervollständigung der Immobilie:

· großer privater Garten, ebenerdig

· 3 komfortable Parkplätze, davon zwei in der Garage

· neuere Bauweise mit hohen energetischen Standards

· moderne und sorgfältig ausgearbeitete Fertigungen

· eigene Waschküche im Inneren

· ruhige und gut bediente Wohngegend

. Klimaanlage.

Die Lage ist strategisch: in der Stille gelegen, aber nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Verbindungen und dem Zentrum von Mendrisio entfernt.

Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die ein neues, sofort bewohnbares Haus mit Außenflächen suchen, die schwer zu finden sind.

VERKAUFSBEDINGUNGEN: CHF 850'000.-

- Wohnung mit Keller CHF 750'000.-

- zwei Parkplätze in der Garage CHF 80'000.-

- ein Außenparkplatz CHF 20'000.-

Luca Maroni

Ticino Real Estate Sagl

Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:

- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Einkommen investieren möchten;

- die Zonen, die Sie interessieren;

- die Art der Immobilie, die Sie suchen;

- Ihr Investitionsbudget;

- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;

- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;

- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;