1/6
12.5 Rooms
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,630,000
Online for 4 days
Key data
Online for 4 days
Property type
Multi-family house
Room
12.5
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
2025
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 1,630,000
Description
Stabile mit unglaublichem Ertrag
Cresciano, ein kürzlich angegliederter und jetzt Teil der neuen Gemeinde Riviera, liegt am südlichen Eingang des gleichnamigen Tals. Ein Ort mit wachsender Entwicklung, Cresciano befindet sich in einem Kontext mit starkem Wohncharakter. Dank seiner Lage profitiert es von der Nähe zu den Dienstleistungen sowohl im Süden (Nordgürtel von Bellinzona) als auch im Norden (Biasca).
Die Bauarbeiten wurden Mitte April 2025 abgeschlossen.
Das Gebäude besteht aus nur 5 Wohneinheiten, alle mit 2,5 Zimmern (siehe Typenplan), daher überwiegt die Intimität. Derzeit sind alle Apartments vermietet.
Die Wohneinheiten sind 42,8 und 50,5 m2 groß und verfügen über:
- Abstellraum im Erdgeschoss für jedes Apartment
- Terrasse
- Privatparkplatz
- Sommerkühlung auf dem Boden
- Waschmaschine und Trockner sind im Mietpreis enthalten und befinden sich im jeweiligen Badezimmer
- Gemeinsames Wäschereck im Erdgeschoss im Kellerbereich
- Privatgarten für das Apartment im Erdgeschoss und gemeinsam für die restlichen Apartments.
Das Gebäude bietet alle Annehmlichkeiten, die heutzutage einen erhöhten Lebensstandard gewährleisten. Wärmepumpe und Heizschlangen, elektrische und drehbare Jalousien, elektrische Anlage auf dem neuesten Stand, PVC-Fenster und Dreifachverglasung.
Diese kommerzielle Investition bringt eine Bruttorendite von 4,5%! Eine unverpassbare Gelegenheit!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Bauarbeiten wurden Mitte April 2025 abgeschlossen.
Das Gebäude besteht aus nur 5 Wohneinheiten, alle mit 2,5 Zimmern (siehe Typenplan), daher überwiegt die Intimität. Derzeit sind alle Apartments vermietet.
Die Wohneinheiten sind 42,8 und 50,5 m2 groß und verfügen über:
- Abstellraum im Erdgeschoss für jedes Apartment
- Terrasse
- Privatparkplatz
- Sommerkühlung auf dem Boden
- Waschmaschine und Trockner sind im Mietpreis enthalten und befinden sich im jeweiligen Badezimmer
- Gemeinsames Wäschereck im Erdgeschoss im Kellerbereich
- Privatgarten für das Apartment im Erdgeschoss und gemeinsam für die restlichen Apartments.
Das Gebäude bietet alle Annehmlichkeiten, die heutzutage einen erhöhten Lebensstandard gewährleisten. Wärmepumpe und Heizschlangen, elektrische und drehbare Jalousien, elektrische Anlage auf dem neuesten Stand, PVC-Fenster und Dreifachverglasung.
Diese kommerzielle Investition bringt eine Bruttorendite von 4,5%! Eine unverpassbare Gelegenheit!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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