4.5 Rooms, 143 m²

Das Einfamilienhaus mit Baujahr 1977 befindet sich in der Gemeinde Trüllikon. Das gepflegte Haus mit Satteldach und Ziegeleindeckung bietet auf über 140m² Wohnfläche viel Platz.

_Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften:_

* **4.5 Zimmer:** Grosszügige Raumaufteilung über zwei Etagen
* **Gemütlicher Wohnbereich:** Heller Raum mit Fenstern gegen Süden und Westen, Warmluft-Cheminée und Täferdecke
* **Funktionale Küche:** mit separatem Essbereich nebenan
* **Zwei Badezimmer:** Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss vom Elternschlafzimmer her zugänglich, Nasszelle im Obergeschoss mit Badewanne und Dachfenster für natürliches Licht
* **Sitzplatz**: gegen Süden ausgerichtet, ruhig gelegen
* **Garage und Parkplatz:** Garage für 2 Autos hintereinander, zusätzlicher Aussenparkplatz bei Einfahrt

**Besondere Highlights:** Das Einfamilienhaus befindet sich in einem älteren Einfamilienhaus-Quartier westlich des Dorfkerns von Trüllikon. Kindergarten und Primarschule sind innert Kürze gut zu Fuss erreichbar. Die kinderfreundliche Umgebung und die ruhige Lage machen es ideal für Familien.

**Gemütlicher Garten:** Der grosszügige Umschwung setzt sich aus einem Anteil Biodiversitäts-Wiese, einem kleinen Gemüsegarten hinter dem Haus, sowie verschiedenen Pflanzen und Sträuchern rund um den Sitzplatz zusammen. Von hier schweift der Blick über Felder, Wiesen und Wälder in die Ferne.

**Lage:** Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnquartier von Trüllikon. Die Bushaltestelle "Schulhaus/Kindergarten" ist nur 5 Gehminuten entfernt, und ein VOLG für den täglichen Einkauf befindet sich in 10 Minuten Fussdistanz. Das Haus ist sonnig gelegen und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung.

Dieses charmante Einfamilienhaus mit seinem grossen Garten ist ideal für alle, die das Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen.