4.5 Rooms, 165 m²

In Balerna, einer Gemeinde bekannt für ihre strategische Lage und die ruhige Umgebung, die ein komfortables Leben ermöglicht, bieten wir drei wunderschöne neue Einfamilienhäuser mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.
In unmittelbarer Nähe der Immobilien befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf decken und somit höchsten Komfort bieten.
Die Wohnungen werden nach den Grundsätzen der Bioarchitektur errichtet, mit einer Holzrahmenkonstruktion und Steinwolleisolation, die eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet.
Jedes Haus verfügt über einen schönen Garten ab 230 m², einen wunderbaren Außenbereich, ideal zum Genießen der schönsten Tage des Jahres und zur Pflege der eigenen Hobbys.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Rohrverteilung gewährleistet, unterstützt durch hochwertige PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Die Bodenbeläge können mit Parkett oder Fliesen individualisiert werden. Insgesamt bieten die Ausführungen einen hervorragenden ästhetischen Eindruck für eine mittlere bis hohe Ausbaustufe.
Auf Wunsch des Kunden kann das Haus über ein Halbgeschoss verfügen, das den Garagen- und Technikraum sowie einen privaten Waschraum beherbergt.
Die Immobilien bestehen aus einer großen Wohnzone mit Wohnzimmer, Essbereich und Zugang zum Garten, einer separaten Küche, einem WC-Bad, einem Vorratsraum im Erdgeschoss; einem Schlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche, zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Terrasse im ersten Stock; und dem optionalen Halbgeschoss mit Technikraum, Waschraum und Keller.
Es sind verschiedene Parklösungen verfügbar, die während der Individualisierungsphase des Projekts definiert werden.
Der in der Anzeige angegebene Preis ist als "ab" zu betrachten. Die Preise variieren erheblich je nach Typ der angebotenen Einheit.
Nachfolgend eine Übersichtstabelle der drei verfügbaren Immobilien und ihrer Flächen.
HausFläche GrundstückFläche GartenGesamtwohnflächeHöheHaus 1 381 m² 239,6 m² 144,15 m² 5,82 mHaus 2 435 m² 278,8 m² 144,15 m² 6,02 mHaus 3 407 m² 261,9 m² 222,45 m² 6,02 mVON DEN WUNDERBAREN VÖLLIG INDIVIDUALISIERBAREN HÄUSERN!!