4.5 Rooms, 90 m²

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus u¨berzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gemu¨tlichen Wohnambiente. Die Liegenschaft verfu¨gt u¨ber zwei Nasszellen und bietet genu¨gend Platz fu¨r Paare, Familien oder auch fu¨r das Arbeiten im Homeoffice.

Willkommen in einem Zuhause, das Geborgenheit und Charakter perfekt vereint. Diese charmante Wohnoase besticht durch ihre lichtdurchfluteten Ra¨ume und eine warme, einladende Atmospha¨re, die massgeblich durch markante Sichtbalkendecke gepra¨gt wird. Hier trifft rustikale Gemu¨tlichkeit auf eine clevere Raumnutzung.

Das Einfamilienhaus bietet weit mehr als nur Standard: Ob Sie im sonnigen Arbeitszimmer mit Blick ins Gru¨ne Ihre Inspiration finden, im behaglichen Schlafzimmer unter der Schra¨ge zur Ruhe kommen oder das Badezimmer mit eigener Badewanne als Ihre private Wellness-Insel nutzen – jeder Quadratmeter wurde mit Liebe zum Detail gestaltet.

**ENTDECKEN SIE DAS POTENZIAL DIESER EINZIGARTIGEN IMMOBILIE:**

* Sitzplatz
* Grosser Garten
* Einbauschra¨nke
* Outdoorchemine´e
* Ruhige und sonnige Lage
* Kinderfreundlich
* Helles Wohn- und Esszimmer
* Schulen in der Na¨he
* Einkaufsmo¨glichkeiten
* Und vieles mehr...

**LAGE:**

Wattwil ist die zukunftsorientierte Gemeinde im Toggenburg mit attraktivem Wohnangebot und vielfa¨ltigen Einkaufsmo¨glichkeiten.

Das breite Bildungsangebot auf allen Stufen und die zahlreichen Arbeitspla¨tze in Gewerbe und Industrie pra¨gen die Gemeinde. Mit geeigneten Instrumenten wird fu¨r die Sicherheit und Sauberkeit im o¨ffentlichen Raum gesorgt. Wattwil unterstu¨tzt die Vereine in ihren Aktivita¨ten fu¨r ein aktives Dorfleben.

Mit einer Fla¨che von 51 Quadratkilometern und ungefa¨hr 9000 Einwohnerinnen und Einwohnern ist Wattwil nicht nur das Regionalzentrum im Toggenburg; dank ihrer verkehrsma¨ssig guten Erschliessung (Strassen, Bahn, Bus, Postauto) liegt die Gemeinde Wattwil im Herzen der Ost- schweiz. In 30 Minuten ist St.Gallen und in einer Stunde Zu¨rich erreichbar. Die Verbindungen ins Zu¨rcher Oberland, in die Innerschweiz, ins Glarnerland, ins Appenzellerland sowie in den Thurgau und an den Bodensee sind bestens ausgebaut.

Lassen Sie sich die Liegenschaft vor Ort zeigen.