3.5 Rooms, 290 m², Basement 

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Hier trifft Funktionalität auf Flexibilität:
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet Raum für Ihre Ideen - ob privat, gewerblich oder als spannendes Anlageobjekt. Mit seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeit ist diese Immobilie sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer mit Sinn für Entwicklung die perfekte Wahl.
Die Liegenschaft überzeugt durch eine klare Architektur, helle Räume und durchdachte Grundrisse, die Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung bieten. Ob modernes Wohnen mit einem Arbeitsplatz kombinieren oder ein zukunftsorientiertes Geschäftsmodell verwirklichen - hier stehen Ihnen alle Türen offen.



* 292 m² Netto-Wohnfläche mit flexibler Raumaufteilung
* Flachdach komplett erneuert - langlebig und pflegeleicht
* Neue, modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten
* Grosszügige, helle Räumlichkeiten mit viel Tageslicht
* Attraktive Lage mit optimaler Anbindung und guter Sichtbarkeit
* Vielseitige Nutzung: Wohnen, Gewerbe, Praxis, Atelier oder Büro


Aufteilung der Nasszellen:

2 (1x Badewanne, WC, Dusche, 1x WC, Lavabo)

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - weitere Bilder und eine virtuelleTour finden Sie auf www.proviva.ch

Vous trouverez une visite virtuelle sur : https://www.proviva.ch/de/o/zu-verkaufen-loft-zone-5649136?page=1



Ici, la fonctionnalité rencontre la flexibilité:
Cet immeuble résidentiel et commercial bien entretenu offre de l'espace pour vos idées - que ce soit à titre privé, commercial ou comme objet d'investissement passionnant. Avec ses multiples possibilités d'utilisation, ce bien immobilier est le choix parfait aussi bien pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants ayant le sens du développement.
L'immeuble convainc par une architecture claire, des pièces lumineuses et des plans d'étage bien pensés qui vous offrent une liberté maximale dans l'aménagement. Que ce soit pour combiner un habitat moderne avec un lieu de travail ou pour réaliser un modèle commercial orienté vers l'avenir, toutes les portes vous sont ouvertes.



* 292 m² de surface habitable nette avec une répartition flexible des pièces
* Toiture plate entièrement rénovée - durable et facile à entretenir
* Nouvelle cuisine moderne équipée d'appareils de haute qualité
* Les locaux sont spacieux et lumineux avec beaucoup de lumière du jour
* Situation attrayante avec une connexion optimale et une bonne visibilité
* Utilisation polyvalente : Habitation, commerce, cabinet, atelier ou bureau


Répartition des salles d'eau:

2 (1x baignoire, WC, douche, 1x WC, lavabo)

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