8 Rooms, 290 m²

Im Herzen des charmanten Dorfes Arzier gelegen, verführt dieses großzügig renovierte Chalet mit seinen geräumigen Volumina, hochwertigen Ausstattungen und sorgfältig gestalteten Außenbereichen. Mit 226 m² Wohnfläche und über 388 m² Nutzfläche bietet es eine ideale Lage in der Nähe des Zentrums und der Einrichtungen, während es gleichzeitig Komfort und Ruhe gewährleistet.

Es besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die leicht miteinander verbunden werden können:

Eine 4,5-Zimmer-Wohnung (oberes Stockwerk und 1. Etage) mit einem großen Wohnbereich mit Ofen und Zugang zur Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Mont Blanc bietet, einer großen, ausgestatteten Küche, 3 schönen, hellen Zimmern, jeweils mit eigenem Bad, einem multifunktionalen Raum, direktem Zugang zum Garten und zum unteren Stockwerk, das den Garagenplatz, Lagerräume und technische Räume umfasst.

Eine 3,5-Zimmer-Wohnung (unteres Stockwerk), die ein hervorragendes Potenzial für Vermietung oder Kurzzeitvermietung bietet, mit eigenem Zugang.

Der Außenbereich umfasst unter anderem:

Ein großzügig angelegter, vollständig umzäunter Garten

Ein Jacuzzi mit Gegenstromdüse

Ein Petanque-Spielplatz

Gartenanlagen mit Felsformationen und Obstbäumen

Stellplätze für über 5 Autos, zusätzlich zu den 2 überdachten Stellplätzen und der Doppelgarage

Zusätzliche Vorteile:

Photovoltaikanlage, die praktisch die gesamten Heiz- und Stromkosten abdeckt

Geräumige, helle und funktionale Innenräume

Ideale Lage, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt

Dieses Chalet bietet eine seltene Gelegenheit, sei es für eine große Familie, ein generationenübergreifendes Wohnen oder eine Investition mit Rendite.