5.5 Rooms, 200 m²

Mendrisio-Seseglio: Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, 200 m², 3 Schlafzimmern, 1 Studio, 3 Parkplätzen, Swimmingpool und Garten

In der ruhigen Seseglio, in einer sonnigen und grünen Wohngegend, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, 200 m², mit Swimmingpool, Garage und zwei Außenparkplätzen.
Dank der Südwest-Ausrichtung genießt die Immobilie eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Das Haus kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was es zu einem perfekten Haupt- oder Ferienhaus im Tessin macht.

Das 1998 erbaute und sorgfältig gepflegte Haus wurde im Laufe der Jahre durch zahlreiche Verbesserungen aufgewertet:

- 2005: Errichtung des beleuchteten Swimmingpools
- 2013: Neuer Pergola und Fassadenrenovierung
- 2018: Installation der neuen, modernen Küche
- 2021: Abdeckung des Swimmingpools
- 2021: Maßgefertigte Jalousien und Mückenschutz an Türen und Fenstern

Raumverteilung:

Untergeschoss (beheizt)
- Technikraum, Keller, Schutzraum und direkter Zugang zur Garage.

Erdgeschoss
- Gemütlicher und heller Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum gepflegten Garten, zur Pergola mit drehbaren Lamellen und zum Poolbereich.
Ein Schlafzimmer/Studio und ein Vollbad mit Dusche vervollständigen das Erdgeschoss.

Obergeschoss
- Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Merkmale und Komfort:

- Gasheizung mit Fußbodenheizung
- Aluminiumfenster
- Kamin im Wohnzimmer
- Wasserenthärtungsanlage
- Gepflegter Garten mit Olivenbaum
- Drehbare Pergola mit Granittisch
- Swimmingpool mit Abdeckung

Diese Immobilie bietet eine ideale Lösung für diejenigen, die Qualität, Privatsphäre und gepflegte Außenräume in einer natürlichen und ruhigen Umgebung suchen, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und der italienischen Grenze entfernt.

Ideal auch als Zweitwohnsitz.