7.5 Rooms, 390 m²

Montagnola: Haus mit 7,5 Zimmern, 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, 2 Parkplätzen, Garten und Seeblick.

Exklusive Wohnresidenz mit 7,5 Zimmern, die sich in einer der besten Lagen der Collina d'Oro befindet und 2024 vollständig restauriert wurde.
Die Residenz liegt in einem malerischen Komplex mit altmodischem Charme, der seinen ursprünglichen, schlichten und zurückhaltenden architektonischen Stil bewahrt hat.

In der Nähe der Wohnung befindet sich die amerikanische Schule Tasis, eine der renommiertesten Privatschulen Europas.

Die Wohnfläche beträgt etwa 390 m², die Grundstücksfläche etwa 622 m². Die Ausstattung umfasst hochwertige Materialien, elegante Einbaumöbel, keramische Badezimmer, Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen.
Die Residenz ist als autarke Einheit konzipiert,
mit Solarpaneelen und Batterievorrüstung für die Nutzung der erzeugten Energie.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen überdachten Fußgänger- und Fahrweg verbunden sind, mit zwei externen, überdachten Parkplätzen, einer befestigten Fläche mit Granittisch und -bank, einem Aufzug und einer Treppe.
In wenigen Schritten ist das Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Die auf drei Ebenen verteilte Wohnung gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss - Eingang
Eingang, Treppe, Aufzug, Gästetoilette, Technikraum, Waschküche, Keller, eine kleine Wohnung mit 2,5 Zimmern, Bad, Innenhof und Garten

Erster Stock - Wohnbereich
Treppe, großes Wohnzimmer mit erhöhtem Essbereich, Kamin, offene Küche, große Fenster

Zweiter Stock - Schlafbereich
Im Schlafbereich befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, große Fenster und eine Loggia.

Dritter Stock Dachboden, ca. 40 m²

Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu erwerben