8 Rooms, 190 m²

Inmitten des charmanten Dorfes Valeyres-sous-Montagny gelegen, verkörpert diese elegante Familienvilla die perfekte Verbindung zwischen authentischem Charme und modernen Ausstattungen. Auf einem Grundstück von 919 m² erbaut, bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von 189 m², die sich über drei Ebenen erstreckt, sowie eine unabhängige Wohnung mit separatem Eingang. Die großzügigen Räume, die bemerkenswerte Helligkeit und der Charme mit sichtbaren Balken und edlen Materialien verleihen der gesamten Immobilie einen prächtigen Charakter und eine warme Atmosphäre.
 Die Villa besteht aus folgendem:
Im oberen Erdgeschoss: ein einladender Eingangsbereich öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin und führt zu einer schönen Terrasse von 40 m². Die offene Küche mit Zugang zum Esszimmer bietet Zugang zu einer zweiten Terrasse von etwa 30 m². Links befindet sich der Schlafbereich mit einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Gäste-WC und zwei Schlafzimmern, von denen eines direkt zur Terrasse führt.
 Im ersten Stock: zwei große, helle Schlafzimmer.
 Im unteren Erdgeschoss: ein zusätzliches Schlafzimmer, ein modulierbarer Bereich, der es ermöglicht, eine 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 52 m² mit separatem Eingang zu schaffen, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Abstellraum, ein Technikraum mit Waschküche sowie zwei Keller von 28 m² und 18 m².
 Die Außenbereiche, die für Entspannung und Geselligkeit konzipiert sind, sind besonders gepflegt: eine große Terrasse von 40 m², die vom Wohnzimmer und dem Elternschlafzimmer aus zugänglich ist, ein hübsch bepflanzter Garten sowie ein beheizter Außenpool mit Wärmepumpe und elektrischer Abdeckung. Die Immobilie verfügt auch über 30 Solarpanele, ein Fitnessstudio und eine großzügige Parkmöglichkeit mit einer überdachten Stelle und fünf Außenstellen. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet diese seltene Villa einen komfortablen und funktionalen Lebensraum in einem bevorzugten Dorf.

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