5.5 Rooms

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
Mit drei Garagenplätzen und einem grossen Garten

In einem ruhigen, familienfreundlichen Einfamilienhausquartier in Matzingen erwartet Sie dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit drei Garagenplätzen und einem grossen Garten. Die Liegenschaft begeistert mit ihrer ruhigen Lage mit schöner Weitsicht, grosszügigem Platzangebot und vielseitigem Potenzial. Schule und Kindergarten, Bahnhof, aber auch Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.

Auf zwei Etagen und einer Netto-Wohnfläche von ca. 164 m² verteilen sich 5.5 helle, geräumige Zimmer. Der Zugang zum Haus erfolgt einerseits über den seitlichen Haupteingang der Liegenschaft ins Obergeschoss, als auch bequem ebenerdig über das Erdgeschoss durch die Garage.

Im Erdgeschoss befinden sich nebst drei Garagenplätzen diverse Keller- und Hobbyräume, unter anderem eine Waschküche, ein Technikraum mit moderner Wärmepumpen-Heizung sowie eine kleine Werkstatt im ehemaligen Tankraum. Besonders hervorzuheben ist ein grosszügiger, beheizter Büroraum, der sich ideal für das Arbeiten von zu Hause aus oder als Rückzugsort eignet - mit Ausgang zu einem lauschigen Gartensitzplatz. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird ergänzt durch ein Gäste-WC .

Die Hauptwohnebene befindet sich im Obergeschoss. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit pflegeleichtem Plattenboden bietet viel Platz für eine Garderobe sowie zum Empfangen Ihrer Gäste. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Zimmer.

Das Herzstück des Hauses bildet ein grosser, offen gestalteter Wohn-Essbereich. Grosszügige Fensterflächen und edler Eichenparkett schaffen ein helles, einladendes Ambiente. An den kühleren Tagen des Jahres sorgt ein Cheminée für Wärme und Behaglichkeit. Vom Wohn- wie auch vom Essbereich aus ist der Balkon mit angrenzender Sonnenterrasse direkt zugänglich, so dass Sie die Mahlzeiten in der warmen Jahreszeit ohne Mehraufwand auch im Freien geniessen können bei einer schönen Weitsicht auf das Umland. Die neuwertige Küche ist zum Essbereich hin halb offen und überzeugt mit grossen Ablageflächen, viel Stauraum und modernen Geräten. In einem angrenzenden Vorratsraum finden Vorräte oder Putzutensilien Platz.

Diskret im hinteren Bereich der Etage liegen drei grosszügige Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Das Badezimmer ist über einen kurzen Flur erreichbar und mit WC, Doppellavabo und Dusche ausgestattet, eine Badewanne verspricht Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Der weitläufige Garten mit einer grossen Rasenfläche und mehreren Obstbäumen bietet viel Platz zum Spielen oder Sonnenbaden, ein gedeckter Sitzplatz direkt am Haus lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück genügend Spielraum, um den Aussenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1982 gebaut und 2020 teilweise renoviert und modernisiert (Küche, Wohn- und Essbereich, Cheminée). Sie bietet ein ruhig gelegenes Zuhause für Familien mit viel Platz, schöner Weitsicht und einem grossen Garten ideal, um sich ganz nach den eigenen Wünschen einzurichten.