7 Rooms, 240 m²

An Gränichen’s Sonnenhang steht ein interessantes Studhaus mit Baujahr 1780 zum Verkauf.

Viel Holz verleiht ein charmantes und heimeliges Wohnen und Leben in einem impossanten Studhaus mit grosser Wohnfläche und 7-Zimmer, einer Küche mit Essplatz, eine Nasszelle sowie eine weitere Nasszelle kann ausgebaut werden. Die abgestufte Raumhöhe misst zwischen 1.7m bis 2.1m. Die Liegenschaft benötigt etwas Renovation ist aber sofort bewohnbar. Die Boden Nutzfläche weist 240m2 aus, das Gebäudevolumen beträgt 1510 m3 .
Ein ungenutzter Dachstock kann zu einem Bijou ausgebaut werden.

Die Hanglage ist perfekt, sonnig und ruhig gelegen und ein impossanter Ausblick mit Weitblick bis zum Jura ist garantiert.
Die Liegenschaft steht auf interessanter Bauparzelle mit 1‘010 m2 Fläche, liegt an Hanglage, ist erschlossen, gut zugänglich und in Bauzone W2 mit Ausnützungsziffer 0.55. Alternativ lässt sich ein attraktives Neubauprojekt umsetzen.
Die Lage ist begehrt, zurzeit werden in der Nachbarschaft verschiedene Bauvorhaben umgesetzt.

Bei Interesse fragen Sie nach den Verkaufsunterlagen. Für Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.

Zimmermann Immobilien ZIMMO
Tel 076 595 16 61

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