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9.5 Rooms, 339 m²

Property type

Multi-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 1,446,000

Online for one week

Key data

Online for one week

Property type

Multi-family house

Room

9.5

Floor

not available

Living space

not available

Year of construction

1900

Renovation year

2025

Available

By arrangement

Property area

339 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 1,446,000

Features

Outdoor parking

Description

Renditestarkes MFH mit ca. 5.4 % Rendite


Diese gepflegte Liegenschaft stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die auf stabile Erträge und langfristiges Potenzial setzen. Das Objekt überzeugt durch eine solide Bausubstanz, eine grosszügige Raumstruktur sowie eine attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Die vorhandenen Einheiten bieten eine funktionale Aufteilung und lassen sich gut vermieten, wodurch ein kontinuierlicher Mietertrag erzielt werden kann.

Ein zusätzlicher Mehrwert ergibt sich durch die Terrasse und den Aussenbereich, die die Attraktivität für Mieter erhöhen. Zudem bestehen im Umfeld ausreichend Parkmöglichkeiten, was die Alltagstauglichkeit zusätzlich verbessert. Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand und bietet eine interessante Kombination aus laufendem Ertrag, stabiler Nachfrage und langfristigem Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

* Zentrale Lage mit angenehmem Wohnumfeld
* Gute Erreichbarkeit der Infrastruktur im Umfeld
* Grosszügiger Grundriss mit funktionaler Raumaufteilung
* Räumige Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* Praktische Aufteilung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse
* 4.5-Zimmer-Wohnung
* 2.5-Zimmer-Wohnung
* Studio mit Küche
* Betrieb mit kompletter Einrichtung und Ausstattung
* Gepflegter Zustand der Liegenschaft
* Attraktive Renditemöglichkeit
* Terrasse als zusätzlicher Aussenbereich
* Viele Parkmöglichkeiten im Umfeld
* Aussenbereich mit Platz zum Verweilen
* Angenehme Atmosphäre im Garten- bzw. Terrassenbereich

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Location & Appeal

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CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

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Features

Motorway

3000 m

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