4.5 Rooms, 149 m², 2. floor 

Sonnig, ruhig und modern - diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Leimbach (AG) bietet Ihnen ein entspanntes Zuhause mit viel Platz für Familie, Paare oder Individualisten. Grosszügige Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und machen die Wohnung zu einem Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen. Das gepflegte Wohnumfeld und die angenehme Nachbarschaft laden zu einem harmonischen Alltag und erholsamen Rückzugsorten ein.




Mit drei Schlafzimmern sowie zwei Bädern geniessen Sie eine komfortable Raumaufteilung, die viel Flexibilität für jedes Lebensmodell ermöglicht. Die praktische Ausstattung mit eigenem Keller, Bodenfläche (Screed) für zusätzlichen Stauraum sowie Innenparkplätzen unterstreicht die Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Bahn sind in idealer Entfernung erreichbar - so verbindet sich ruhiges Wohnen perfekt mit kurzen Wegen.




Die Wohnung wurde 1994 erbaut und überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine angenehme Fussbodenheizung, die ein modernes Wohnklima erzeugt. Der gepflegte Zustand erlaubt einen unmittelbaren Einzug und bietet gleichzeitig Raum für dezente stilistische Aktualisierungen - falls Sie Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Dank energieeffizienter Fussbodenheizung profitieren Sie zudem von tieferen Nebenkosten und nachhaltiger Wohnqualität.




**Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:**




* 4.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung
* Drei helle Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Zwei Badezimmer - komfortabel und familienfreundlich
* Eigener Keller für mehr Stauraum
* Grosser Estrich
* Parkplätze inklusive - bequemes Parkieren im Haus
* Ruhige Lage in Leimbach (AG)
* Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Bahnhof in der Nähe
* Energieeffiziente Fussbodenheizung sorgt für Wohlfühlklima
* Flexibler Einzug mit Potential für stilvolle Modernisierung




Ihr Rückzugsort zum Ankommen und Wohlfühlen erwartet Sie - interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!