1/5
25.5 Rooms, 600 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 3,400,000
Online for 3 days
Key data
Online for 3 days
Property type
Commercial property
Room
25.5
Floor
not available
Living space
600 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
1,391 m²
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 3,400,000
Features
Balcony/
Description
Pour investisseurs: Immeuble à 8 minutes d'Echallens (REN env. 4.13 %)
Essertines-sur-Yverdon Immeuble de rendement au centre du village | Rendement env. 4.13 %
Idéalement situé au coeur de la commune dEssertines-sur-Yverdon, dans un environnement calme et résidentiel et à seulement 8 minutes dEchallens et 10 minutes dYverdon-les-Bains, cet immeuble, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics, représente une opportunité dinvestissement sécurisée et pérenne.
Renové en 2009, il se compose de 5 appartements, dun bureau et de deux locaux et génère un revenu locatif net annuel de CHF 140640.. Limmeuble bénéficie dune demande locative constante et lensemble des lots est actuellement loué, assurant une exploitation immédiate sans vacance.
Les logements sont spacieux, tous bénéficiant dun balcon, élément particulièrement apprécié par les locataires.
Répartition
Rez-de-chaussée
1 bureau
2 locaux
Rez supérieur
1 appartement de 4.5 pièces
1 appartement de 5.5 pièces
1er étage
2 appartements de 4.5 pièces
2ème étage (combles)
1 appartement de 5.5 pièces
Caractéristiques techniques
Rénovation complète en 2008
Chauffage au mazout avec distribution au sol
Immeuble bien entretenu, sans travaux immédiats à prévoir
Extérieurs
1 garage box
10 places de parc extérieures
3 places visiteurs
La diversité des typologies assurent une mutualisation du risque locatif ainsi quune attractivité constante auprès dune clientèle variée.
Un placement patrimonial de qualité, alliant rendement stable, localisation stratégique et potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Dossier complet sur demande.
Visites sur rendez-vous :
Manuela Deguara +41 76 581 74 25
Idéalement situé au coeur de la commune dEssertines-sur-Yverdon, dans un environnement calme et résidentiel et à seulement 8 minutes dEchallens et 10 minutes dYverdon-les-Bains, cet immeuble, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics, représente une opportunité dinvestissement sécurisée et pérenne.
Renové en 2009, il se compose de 5 appartements, dun bureau et de deux locaux et génère un revenu locatif net annuel de CHF 140640.. Limmeuble bénéficie dune demande locative constante et lensemble des lots est actuellement loué, assurant une exploitation immédiate sans vacance.
Les logements sont spacieux, tous bénéficiant dun balcon, élément particulièrement apprécié par les locataires.
Répartition
Rez-de-chaussée
1 bureau
2 locaux
Rez supérieur
1 appartement de 4.5 pièces
1 appartement de 5.5 pièces
1er étage
2 appartements de 4.5 pièces
2ème étage (combles)
1 appartement de 5.5 pièces
Caractéristiques techniques
Rénovation complète en 2008
Chauffage au mazout avec distribution au sol
Immeuble bien entretenu, sans travaux immédiats à prévoir
Extérieurs
1 garage box
10 places de parc extérieures
3 places visiteurs
La diversité des typologies assurent une mutualisation du risque locatif ainsi quune attractivité constante auprès dune clientèle variée.
Un placement patrimonial de qualité, alliant rendement stable, localisation stratégique et potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Dossier complet sur demande.
Visites sur rendez-vous :
Manuela Deguara +41 76 581 74 25
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorFeatures
Child-friendly
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
