5 Rooms, 160 m², 6. floor 

Situé au cœur de la Vieille Ville de Genève, dans l'une de ses rues les plus prisées, ce magnifique attique en duplex prend place au sommet d'un immeuble de caractère en PPE datant du XVIIe siècle.
D'une surface d'environ 160 m², ce bien d'exception séduit par sa luminosité, ses volumes généreux sous poutres apparentes d'origine, ainsi que ses finitions soignées.
L'étage principal s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un élégant salon avec cheminée et une salle à manger, le tout prolongé par une superbe terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur les toits historiques de Genève. Une cuisine entièrement équipée ainsi que des toilettes visiteurs complètent ce niveau.
L'étage inférieur accueille la partie nuit avec trois chambres, dont une suite parentale donnant sur une cour intérieure calme, ainsi que deux salles de bain et des toilettes visiteurs.
Ce bien bénéficie également de prestations recherchées telles qu'un ascenseur avec accès privatif, un palier privé, ainsi que deux caves.
Caractéristiques principales :

• 5 pièces
• 3 chambres
• 3 salles de bain
• Surface : env. 160 m²
• Terrasse avec vue dégagée
• Cheminée
• Ascenseur avec accès privatif
• 2 caves

Informations complémentaires :

• 6ème étage
• Immeuble de 5 niveaux
• Année de construction : 1600
• Disponibilité : sur demande

Un bien rare, alliant charme historique et confort moderne, idéal pour les amateurs de lieux uniques au cœur de Genève.

Nestled in one of the most prestigious streets of Geneva's Old Town, this outstanding duplex penthouse crowns a charming historic building dating back to the 17th century.
Offering approximately 160 sqm of living space, this rare property captivates with its abundant natural light, generous volumes enhanced by original exposed beams, and refined finishes throughout.
The main level features an elegant living area with a fireplace and a dining space, seamlessly opening onto a magnificent southwest-facing terrace. From here, one enjoys breathtaking views over the historic rooftops of Geneva. A fully fitted and equipped kitchen, along with guest toilets, completes this floor.
The lower level is dedicated to the night area and comprises three bedrooms, including a serene master suite overlooking a quiet inner courtyard, as well as two bathrooms and additional guest facilities.
This exceptional property further benefits from premium features such as a private elevator access, a private landing, and two cellars.
Key features:

• 5 rooms
• 3 bedrooms
• 3 bathrooms
• Approx. 160 sqm
• Beautiful terrace with open views
• Fireplace
• Private elevator access
• 2 cellars

Additional information:

• 6th floor
• Building with 5 levels
• Built in 1600
• Availability upon request

A truly rare opportunity combining historic charm with modern comfort, ideal for discerning clients seeking an exceptional residence in the heart of Geneva.