374 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,150,000
Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1986
Renovation year
2019
Available
By arrangement
Property area
2,277 m²
Floor space
374 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,150,000
Features
Outdoor parking
Lift
Description
Vielseitige Gewerberäume Verwaltungs- und Lagerfläche
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre flexible Raumstruktur, die sich optimal an unterschiedliche Geschäftsmodelle anpassen lässt. Aktuell sind ca. 200 m2 an einen langjährigen Mieter vermietet. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit den noch nicht vermieteten Teil selber zu nutzen und von den Mieterträgen zu profitieren.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Rampe, die ein einfaches Be- und Entladen von Waren ermöglicht und damit den täglichen Betriebsablauf erheblich erleichtert.
Weitere Pluspunkte sind die 8 Aussenparkplätze, die im Kaufpreis inbegriffen sind und Mitarbeitenden wie auch Kunden komfortable Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude bieten.
Die Lage ist hervorragend: Nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Wirtschaftszentren Dietikon und Schlieren befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.
Weitere Highlights:
* 374 m² Nutzfläche
* Vielseitig nutzbar (Produktion, Werkstatt, Ausstellung, Lager, Büro, Sport)
* Flexible Raumaufteilung mit grosszügigen Flächen
* Rampe für unkompliziertes Be- und Entladen
* Rollregal vorhanden (kann bei Bedarf übernommen oder entfernt werden)
* 8 Aussenparkplätze im Kaufpreis inklusive
* Sehr gute Verkehrsanbindung nahe Autobahn
* Zentrale Lage zwischen Dietikon und Schlieren
Rudolfstetten-Friedlisberg überzeugt durch seine strategisch günstige Lage im Limmattal. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, wirtschaftlicher Dynamik der umliegenden Zentren und attraktiver Umgebung macht diesen Standort besonders interessant.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die grosszügige Gewerbeflächen mit optimaler Infrastruktur suchen.
Grundgut Wir verbinden Immobilien mit Menschen!
Location & Appeal
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Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
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Location
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Ceiling height
285 cm
Cubage
7,389 m³
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