4 Rooms, 160 m²

Magnifique habitation construite en 1994 bénéficiant d'une situation dominante exceptionnelle, sans voisinage direct. Elle est composée :

- au rez : d'un grand hall d'entrée, d'un espace séjour / salle à manger de 34 m2 avec poêle à bois et sortie sur terrasse / jardin, 1 cuisine séparée entièrement équipée (2020) avec sortie sur terrasse, 1 chambre à coucher, 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo, 1 WC / lavabo visiteurs.

- au 1er étage : 1 galerie offrant un grand espace ouvert d'env. 73 m2 (possibilité de créer des chambres séparées), 1 salle de bain avec baignoire / WC / lavabo.

- au sous-sol : 1 carnotzet, 1 local disponible, 1 cave, 1 buanderie avec sortie sur jardin, 1 local technique avec installation de la PAC (géothermie).

- La partie rurale est composée d'un garage de 57 m2 avec porte automatisée, 1 atelier / dépôt de 44 m2 et un local de rangement de 100 m2 au 1er étage.

Divers : terrain de 1'488 m2 en zone agricole, entièrement aménagé et arborisé, avec nombreuses places de parc, cabanon de rangement de 24.5 m2, terrasse orientée au plein sud avec store-toile électrique, source (puits), jardin d'agrément avec arbres fruitiers.

Magnifique situation dominante sans voisinage direct, avec vue panoramique sur la campagne environnante et les préalpes. Situé dans le district de la Sarine, Chénens se trouve à 20 min de Fribourg et 10 min de Romont. La gare (axe Genève - Zurich) se situe à 5 min. L'autoroute A12 se trouve à 12 min (Matran) et la A1 à 20 min (Payerne).

Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.