6.5 Rooms, 180 m²

Dieses attraktive und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders ruhigen und grünen Wohnlage in Bellinzona und bietet eine beeindruckende, unverbaute Aussicht über die Stadt, die Magadino-Ebene bis hin zum Lago Maggiore sowie auf die umliegenden Berge. Die Lage verbindet auf ideale Weise Ruhe, Natur und Privatsphäre mit einer hervorragenden Erreichbarkeit und ist damit ideal für Familien sowie für Berufstätige, die im Tessin leben und gleichzeitig von der direkten Zuganbindung nach Lugano und Zürich profitieren möchten.

Die Liegenschaft liegt in einem gepflegten, naturnahen Wohnumfeld, nur wenige Minuten vom Zentrum von Bellinzona und dem Ospedale San Giovanni entfernt. Eine Bushaltestelle, einschliesslich Schulbus, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Bellinzona ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto in rund sieben Minuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Lugano (20 Min.) sowie nach Zürich (1 Std. 40).

Im Inneren überzeugt das Haus durch helle, grosszügige Räume und eine Wohnatmosphäre, die zugleich offen, warm und einladend wirkt. Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin das Herzstück des Hauses. Die geräumige Küche ist harmonisch in den Wohnbereich eingebunden und schafft zusammen mit dem direkten Zugang zur Terrasse ein Zuhause, das sich ideal für den Familienalltag ebenso wie für entspannte Stunden mit Gästen eignet. Vom Wohnbereich aus gelangt man in den gepflegten Garten mit gedecktem Portico, Terrasse und Grillbereich – ein wunderbarer Ort, um die Ruhe, das Grün und die Aussicht in vollen Zügen zu geniessen.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, davon drei mit Balkon und schöner Weitsicht über die Region. Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Hauses.

Auch das Untergeschoss präsentiert sich aussergewöhnlich grosszügig und vielseitig nutzbar. Neben einem voll ausgebauten Raum, der sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich eignet, stehen weitere grosszügige Kellerflächen, ein Technik- und Waschraum, ein Refugio sowie praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Gerade diese zusätzlichen Räume bieten im Alltag einen Mehrwert, der heute besonders geschätzt wird.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zusätzliche Aussenparkplätze. Die 1995 erstellte Liegenschaft wurde 2024 renoviert, laufend sorgfältig unterhalten und präsentiert sich heute in einem sehr guten, sofort bezugsbereiten Zustand.

Dieses Haus ist die ideale Wahl für alle, die grosszügiges Wohnen, Ruhe, Natur und Aussicht schätzen, ohne auf Komfort, Alltagstauglichkeit und eine ausgezeichnete Anbindung verzichten zu wollen.