4.5 Rooms, 125 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 720,000
8717 Benken SG
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Online for 6 days
Key data
Online for 6 days
Property type
Single-family house
Room
4.5
Number of floors
not available
Living space
125 m²
Year of construction
1920
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 720,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Bath(s)
Description
Naturliebhaber gesucht
Altliegenschaft ausserhalb der Bauzone
Dieses grosszügige Grundstück befindet sich ausserhalb der Bauzonen. Die Planung einer Ersatzbaute richtet sich nach dem Raumplanungsgesetz (RPG) Art. 24c & 24d über altrechtliche Bauten und Anlagen. Diese Bauten werden in ihrem Bestand geschützt und können mit Bewilligung der zuständigen Behörde erneuert, teilweise geändert, massvoll erweitert oder wiederaufgebaut werden.
Im Artikel 42 der Raumplanungsverordnung (RPV) wird die Änderung von zonenwidrig gewordenen Bauten geregelt. Sie haben das Privileg des Bestandesschutzes bzw. der erweiterten Besitzesgarantie, wenn sie vor 1972 rechtmässig erstellt wurden. Bauten können um max. 100m2 oder 30% der bestehenden Bruttogeschossfläche erweitert werden.
Die bestehende Liegenschaft weist gemäss Steuerschätzung vom 24.11.2022 eine Bruttogeschossfläche von 125m2 aus und kann somit auf maximal ca. 162m2 ausgebaut werden.
Gerne stellen wir Interessenten die unabhängige Verkehrswertschätzung sowie weitere Informationen zum Kaufablauf per E-Mail zu.
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