7 Rooms, 137 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 875,000
5702 Niederlenz
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Online for 2 days
Key data
Online for 2 days
Property type
Single-family house
Room
7
Number of floors
not available
Living space
137 m²
Year of construction
1904
Available
By arrangement
Property area
944 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 875,000
Exclusive on Comparis:
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Description
Zweifamilienhaus mit Baulandreserve an attraktiver Lage
Die Fakten zum Haus
Zweifamilienhaus mit zwei renovationsbedürftigen 3.5 Zimmer-Wohnungen, Wohnung im 1. OG ist vermietet, Grundstücksgrösse 944 m², Wohnzone W2 (max. Ausnützungsziffer 0.4), Baujahr 1904, 3-4 Aussenparkplätze
Lage
Das Haus überzeugt durch seine attraktive Lage am südlichen Dorfrand - zentral gelegen und zugleich in unmittelbarer Nähe zur Natur. Familienfreundliches Wohnquartier in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Schule und Kindergarten sind innert 7 Minuten zu Fuss zu erreichen. Der Autobahnanschluss A1 ist nur 5 Autominuten entfernt. Die Landwirtschaftszone und der Wald befinden sich fast vor der Haustür und bieten zahlreiche Wege für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Für wen eignet sich das Haus?
Die Liegenschaft mit Baulandreserve eignet sich ideal für ein Neubauprojekt. Alternativ bietet die bestehende Struktur zudem attraktives Potenzial für handwerklich versierte Käufer, die das Objekt durch Renovation, Umbau oder Erweiterung nach eigenen Vorstellungen aufwerten und weiterentwickeln möchten.
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Location & Appeal
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Cubage
724 m³
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